¿Cómo hago un contrato de alquiler?

Puedes encontrar modelos de contrato en internet, no tienes que hacer factura cada mes, lo tienes que poner como ingreso en tu declaración de la renta, pero a la vez puedes meter todos los gastos que tengas de la vivienda (hipoteca, comunidad, I.B.I, etc, los gastos que tu pagues). Te aconsejo que hagas contrato porque si no lo haces y el inquilino deja de pagar por cualquier circunstancia vas a tener muchos problemas para poderlo echar de la vivienda.