Anónimo
Polialquiler de una casa unifamiliar no pareada
Hola...
Agradezco de antemano su atención...
Necesito saber si es legal alquilar una casa unifamiliar no pareada por una planta por inquilino, es decir, en la 1ª planta una familia y en la planta destinada al garaje más una habitación, otra familia, con la agravante de que en la planta inferior, el tema de desagües fecales lo han solucionado simplemente dejando que por caída libre, se dirija hacia una zona verde comunitaria .
Por la ubicación de la casa, la planta baja, no se ve desde la calle y se disimula entre casas porque, están muy cerca entre ellas...
Esas presuntas aguas mayores, podrían afectar sobretodo a casas que se encuentran más por debajo de ella, ya que esta calle tiene una pendiente pronunciada,
Unas de esas casas es precisamente de mis padres, por ello comprenderás mi interés en, si es necesario, tomar medidas, para que incluso inspeccionen si hay un sistema de evacuación apropiado ( tipo sanitrit ).
Ademas, esta calle esta muy congestionada en el tema de vehículos por casa, y al venir dos familias más por una sola casa se agrupan ahora un furgón y 4 coches, que por cierto aun teniendo rampa interior para estacionarlos, los dejan en la calle creando problemas de convivencia que hasta el momento de instalarse, no existían...
¿Con qué argumento y donde he de exponer mis quejas?
Gracias...
Agradezco de antemano su atención...
Necesito saber si es legal alquilar una casa unifamiliar no pareada por una planta por inquilino, es decir, en la 1ª planta una familia y en la planta destinada al garaje más una habitación, otra familia, con la agravante de que en la planta inferior, el tema de desagües fecales lo han solucionado simplemente dejando que por caída libre, se dirija hacia una zona verde comunitaria .
Por la ubicación de la casa, la planta baja, no se ve desde la calle y se disimula entre casas porque, están muy cerca entre ellas...
Esas presuntas aguas mayores, podrían afectar sobretodo a casas que se encuentran más por debajo de ella, ya que esta calle tiene una pendiente pronunciada,
Unas de esas casas es precisamente de mis padres, por ello comprenderás mi interés en, si es necesario, tomar medidas, para que incluso inspeccionen si hay un sistema de evacuación apropiado ( tipo sanitrit ).
Ademas, esta calle esta muy congestionada en el tema de vehículos por casa, y al venir dos familias más por una sola casa se agrupan ahora un furgón y 4 coches, que por cierto aun teniendo rampa interior para estacionarlos, los dejan en la calle creando problemas de convivencia que hasta el momento de instalarse, no existían...
¿Con qué argumento y donde he de exponer mis quejas?
Gracias...
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Su exposición contiene varias cuestiones:
1.- ¿Es legal alquilar una casa "por partes" a diferentes personas?: Sí, pero es un contrato que se rige por el Código Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (sería como alquilar un piso "por habitaciones").
2.- Aguas fecales: la vivienda en cuestión debería tener su licencia de ocupación y cédula de habitabilidad, y las condiciones que menciona (a menos que la normativa de su Ayuntamiento sea prehistórica) no lo permiten. Recomendaría al afectado por estas "aguas sucias" que presentase una demanda en el Ayuntamiento.
3.- Aparcamiento: al igual que en el caso anterior, la normativa Municipal es la que impera. Presente una reclamación en el departamento de Tráfico del Ayuntamiento.
Suerte.
1.- ¿Es legal alquilar una casa "por partes" a diferentes personas?: Sí, pero es un contrato que se rige por el Código Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (sería como alquilar un piso "por habitaciones").
2.- Aguas fecales: la vivienda en cuestión debería tener su licencia de ocupación y cédula de habitabilidad, y las condiciones que menciona (a menos que la normativa de su Ayuntamiento sea prehistórica) no lo permiten. Recomendaría al afectado por estas "aguas sucias" que presentase una demanda en el Ayuntamiento.
3.- Aparcamiento: al igual que en el caso anterior, la normativa Municipal es la que impera. Presente una reclamación en el departamento de Tráfico del Ayuntamiento.
Suerte.