Se puede cambiar el contrato de arrendamiento en un traspaso
Hola. Tengo un negocio en funcionamiento, en un local alquilado. He llegado a un acuerdo pasar traspasarlo, pero el interesado quiere que yo rescinda mi contrato de arrendamiento con el propietario para hacer él uno nuevo. Eso incluye que el propietario me de a mi la fianza depositada en su momento. Como puede poner esto en un contrato de traspaso.
1 respuesta
Lo que su cliente le propone es algo bastante habitual. No se trata de un traspaso, sino de que Usted cancele su contrato, le venda derechos/mercancías al nuevo inquilino, y que éste haga un nuevo contrato de alquiler con el propietario.
Lo habitual es que se haga todo en el mismo momento, ante un Abogado o Gestor que garantice la legalidad de las cosas.
Si por cualquier circunstancia ha de hacerse en momentos diferentes, se puede redactar un compromiso que vincule a las partes a cancelar (Usted) y refrendar (propietario y nuevo inquilino) los respectivos contratos.
Suerte.
