Anónimo
¿Debo pagar una fianza al arrendador?
Hola buenas,
Quiero coger el traspaso de un bar y continuar hasta la finalización del contrato que tienen en vigor el actual arrendatario con el arrendador y me piden que le de una fianza de 2 meses al arrendador.
Tengo que pagar esa fianza que creo que ya la depositó el actual arrendatario o la tengo que pagar yo cuando realice un nuevo contrato a la finalización del actual ya con el cambio de titular.
Muchas gracias
Quiero coger el traspaso de un bar y continuar hasta la finalización del contrato que tienen en vigor el actual arrendatario con el arrendador y me piden que le de una fianza de 2 meses al arrendador.
Tengo que pagar esa fianza que creo que ya la depositó el actual arrendatario o la tengo que pagar yo cuando realice un nuevo contrato a la finalización del actual ya con el cambio de titular.
Muchas gracias
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Respuesta de Manuel Pregal
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Si lo que va a hacer es un "traspaso", entonces la fianza original se mantiene (tal vez haya que aportar alguna cantidad para igualarla a la renta actual, pero nada más).
Esa fianza original la pagó el actual inquilino, por lo que es normal que Usted (nuevo inquilino) se la pague al inquilino saliente, ya que va a ser Usted el nuevo responsable del contrato.
Si en el futuro se acaba este contrato, le devolverán el dinero (si está todo correcto) y en caso de querer firmar un nuevo contrato habrá que hacer un nuevo depósito.
Esa fianza original la pagó el actual inquilino, por lo que es normal que Usted (nuevo inquilino) se la pague al inquilino saliente, ya que va a ser Usted el nuevo responsable del contrato.
Si en el futuro se acaba este contrato, le devolverán el dinero (si está todo correcto) y en caso de querer firmar un nuevo contrato habrá que hacer un nuevo depósito.