Cambios de titular en piso de alquiler
Hola!
Hace 2 años alquilamos un piso dos amigos, pero por temas con la inmobiliaria solo consta él como titular. Ahora se va y me interesaría cambiar el titular, yo estoy empadronada en el piso desde el principio. ¿Pueden subirme el alquiler? ¿Hace falta hacer un contrato nuevo o solo con el cambo es suficiente?
Muchas gracias
Lidia
Hace 2 años alquilamos un piso dos amigos, pero por temas con la inmobiliaria solo consta él como titular. Ahora se va y me interesaría cambiar el titular, yo estoy empadronada en el piso desde el principio. ¿Pueden subirme el alquiler? ¿Hace falta hacer un contrato nuevo o solo con el cambo es suficiente?
Muchas gracias
Lidia
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Legalmente la decisión está en mano del propietario. Será él quién decida si acepta un simple cambio de titular (subrogación) o si prefiere hacer un nuevo contrato a nombre de Usted.
El hecho de que haya vivido en el domicilio (incluso estando empadronado) no es relevante, ya que en el contrato se especifica claramente un titular.
Consejo: reúnanse Ustedes dos con el propietario y expónganle el caso. A poco que hayan sido cumplidores y la relación cordial, aceptará.
Suerte.
El hecho de que haya vivido en el domicilio (incluso estando empadronado) no es relevante, ya que en el contrato se especifica claramente un titular.
Consejo: reúnanse Ustedes dos con el propietario y expónganle el caso. A poco que hayan sido cumplidores y la relación cordial, aceptará.
Suerte.
