Cese alquiler por quedar en el paro
Buenas tardes,
Tengo un piso que heredé de mis padres alquilado desde hace 2 años. El caso es que me quedé en el paro y éste se me acaba este verano. ¿Puedo rescindir el contrato con el inquilino por necesidad de vender ese piso?
Muchas gracias
Tengo un piso que heredé de mis padres alquilado desde hace 2 años. El caso es que me quedé en el paro y éste se me acaba este verano. ¿Puedo rescindir el contrato con el inquilino por necesidad de vender ese piso?
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Amparo BB
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No. No es una de las causas que contempla la LAU para resolver un contrato de arrendamiento.
No obstante, puedes hablar con el inquilino y pedirle permiso para mostrar el piso a posibles interesados, qué se yo, ¿2 veces al mes?. Si le ves reticente, puedes ofrecerle una rebaja en la renta a cambio de ese favor.
También debes ofrecérselo a él, pues tiene derecho preferente de compra.
Y, si lo vendes, a tu inquilino no le afectará. Quien lo compre, debe respetar los 3 años que faltan para que su contrato cumpla 5 (las prórrogas que le concede la Lau)
Como vender con "inquilino dentro" es más difícil, también puedes llegar a un acuerdo con él y ofrecerle una indemnización para que deje vacío el piso.
No obstante, puedes hablar con el inquilino y pedirle permiso para mostrar el piso a posibles interesados, qué se yo, ¿2 veces al mes?. Si le ves reticente, puedes ofrecerle una rebaja en la renta a cambio de ese favor.
También debes ofrecérselo a él, pues tiene derecho preferente de compra.
Y, si lo vendes, a tu inquilino no le afectará. Quien lo compre, debe respetar los 3 años que faltan para que su contrato cumpla 5 (las prórrogas que le concede la Lau)
Como vender con "inquilino dentro" es más difícil, también puedes llegar a un acuerdo con él y ofrecerle una indemnización para que deje vacío el piso.
