Anónimo
Alquiler piso
Buenos días, una consulta...
A través de una inmobiliaria he encontrado un piso de alquiler, he ido a la inmobiliaria y he entregado 200 euros en concepto de reserva por que la propietaria es de otra ciudad y tenemos que esperar una semana para que venga a firmar el piso y así demostramos nuestro compromiso.
Al día siguiente, cuándo yo ya estoy tramitando el aval ( tengo un contrato no firmado con los datos de las dos partes) me llaman de la inmobiliaria que la dueña del piso lo ha pensado mejor y ya no quiere alquilar el piso, ¿qué responsabilidad tiene la inmobiliaria conmigo? (Yo se que en caso de reservas de coches si no te le dan te devuelven el doble de la reserva)
Gracias.
A través de una inmobiliaria he encontrado un piso de alquiler, he ido a la inmobiliaria y he entregado 200 euros en concepto de reserva por que la propietaria es de otra ciudad y tenemos que esperar una semana para que venga a firmar el piso y así demostramos nuestro compromiso.
Al día siguiente, cuándo yo ya estoy tramitando el aval ( tengo un contrato no firmado con los datos de las dos partes) me llaman de la inmobiliaria que la dueña del piso lo ha pensado mejor y ya no quiere alquilar el piso, ¿qué responsabilidad tiene la inmobiliaria conmigo? (Yo se que en caso de reservas de coches si no te le dan te devuelven el doble de la reserva)
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Debe leer el documento que firmó a la entrega de la reserva, pero la responsabilidad es similar al caso de los automóviles que comenta: han de devolverle el doble de lo entregado.
Creo recordar (pues ahora no puedo verlo) que en el papel que me entregaron simplemente ponía Don... entrega 200 euros en concepto de reserva del piso que le serán descontados de la fianza tal y tal...
Entonces, no ponía nada en caso de su incumplimiento, ¿en qué me puedo basar para exigírselo?
Gracias.
Entonces, no ponía nada en caso de su incumplimiento, ¿en qué me puedo basar para exigírselo?
Gracias.
Si en el documento no pone nada... mal empezamos. En caso de que no le abonen los 400 (2x200) tendría que demandar a la inmobiliaria por daños y perjuicios, y confiar en una sentencia favorable.
Para reclamar la cantidad extra se debe basar en los daños y perjuicios ocasionados por el cambio de decisión del propietario, pero como le he dicho antes, casi todo apunta a que tendría que reclamar judicialmente, y dado lo escaso de la cantidad... no lo veo muy rentable.
Para reclamar la cantidad extra se debe basar en los daños y perjuicios ocasionados por el cambio de decisión del propietario, pero como le he dicho antes, casi todo apunta a que tendría que reclamar judicialmente, y dado lo escaso de la cantidad... no lo veo muy rentable.