Nueva ley de arrendamiento
Hola,
tengo entendido que estaba por aprobarse una ley nueva para el arrendamiento urbano. ¿Está ya vigente esta ley? ¿Dónde puedo encontrarla para poder leerla?
Saludos y gracias
tengo entendido que estaba por aprobarse una ley nueva para el arrendamiento urbano. ¿Está ya vigente esta ley? ¿Dónde puedo encontrarla para poder leerla?
Saludos y gracias
Respuesta de Amparo BB
1
No hay una nueva ley para arrendamientos urbanos. Lo que hay es un proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
Pero hasta que no salga publicada en el BOE no entrará en vigor. Se prevé que ocurrirá a primeros de año.
La LAU sólo sufre una modificación en su artículo 3, para ampliar los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, de tal modo que se extiende a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ocupar la vivienda para sus familiares en primer grado, es decir, para los padres y los hijos o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial, siempre que así se haya hecho constar expresamente en el contrato para evitar fraudes y preservar la necesaria seguridad jurídica.
Espero haberte ayudado
Pero hasta que no salga publicada en el BOE no entrará en vigor. Se prevé que ocurrirá a primeros de año.
La LAU sólo sufre una modificación en su artículo 3, para ampliar los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, de tal modo que se extiende a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ocupar la vivienda para sus familiares en primer grado, es decir, para los padres y los hijos o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial, siempre que así se haya hecho constar expresamente en el contrato para evitar fraudes y preservar la necesaria seguridad jurídica.
Espero haberte ayudado
