Anónimo
Desalojo de inquilino
Hola otra vez.
Antes he formulado una pregunta sobre un desalojo, donde hay el inquilino que está fuera, y se ve que hay 4 personas más viviendo. Ha incumplido el contrato. Me he dejado que en el contrato se aplico un seguro adicional,,(Corte de Arbitraje), y que para echarlos, si firman un documento por escrito de las personas en las que están viviendo allí... Y lo enviaría a este seguro,, ¿y entonces el desalojo seria inmediato?, ¿O tendrían tiempo para destrozar el pisoo? O cualquier represalia..
Antes he formulado una pregunta sobre un desalojo, donde hay el inquilino que está fuera, y se ve que hay 4 personas más viviendo. Ha incumplido el contrato. Me he dejado que en el contrato se aplico un seguro adicional,,(Corte de Arbitraje), y que para echarlos, si firman un documento por escrito de las personas en las que están viviendo allí... Y lo enviaría a este seguro,, ¿y entonces el desalojo seria inmediato?, ¿O tendrían tiempo para destrozar el pisoo? O cualquier represalia..
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Tanto el sistema de arbitraje como el judicial llevan su tiempo (unas semanas el primero y varios meses el segundo).
La cuestión es que con cualquiera de los sistemas Usted obtendría un laudo (una sentencia en caso de ir al juzgado) en el que se ordena el abandono de la vivienda y el pago de las deudas.
Llegados a este punto, lo que suele suceder es que los inquilinos no hacen caso de la correspondiente orden de abandono y entonces pasadas unas semanas el Juzgado ordena el Lanzamiento (que los echen), y fija una fecha para que se presente allí el personal Judicial y vacíe el piso.
En resumen: salvo que los inquilinos tengan voluntad de hacerlo, no hay desalojo inmediato.
La cuestión es que con cualquiera de los sistemas Usted obtendría un laudo (una sentencia en caso de ir al juzgado) en el que se ordena el abandono de la vivienda y el pago de las deudas.
Llegados a este punto, lo que suele suceder es que los inquilinos no hacen caso de la correspondiente orden de abandono y entonces pasadas unas semanas el Juzgado ordena el Lanzamiento (que los echen), y fija una fecha para que se presente allí el personal Judicial y vacíe el piso.
En resumen: salvo que los inquilinos tengan voluntad de hacerlo, no hay desalojo inmediato.