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Precio de Garaje libre en VPO

Experto:
Usuario:
Fecha: 02/08/2008
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Ventas y Marketing
25/07/2008
vikmako, usuario preguntando en Ventas y Marketing
Usuario
¿Que tal? Muchas gracias por adelantado en su contestacion.
En mi caso vamos a comprar un vivienda vpo con su garaje y trastero.
El Promotor tiene disponibles 3 garajes mas en el bloque, nosotros queremos comprar otro garaje mas al tener 2 vehiculos.
Vamos a formalizar las escrituras en breve, y vamos a escriturar la vivienda junto con el garaje y trastero que se nos asigno mas el garaje libre que queremos comprar, todo en una sola escritura para evitar gastos de IVA e impuestos dado que no queremos venderla a largo plazo y va a ser para nuestro uso particular.
Mis preguntas son:
1º ¿en las escrituras vendra especificado el garaje que compramos como libre y el precio de venta que nos ha fijado el Promotor para este garaje libre? o al ir unido en una sola escritura no vendra el precio que nos ha fijado el promotor?
2º¿como van unidos el garaje libre pasa tener las condiciones de vpo? si es asi le puedo exigir el precio del garaje que lo baje como si fuera vpo?
muchisimas gracias y perdon por lo extenso de la pregunta, prometo contestar lo mas pronto posible gracias...
01/08/2008
vikmako, experto respondiendo en Ventas y Marketing
Experto
1.-en una misma escritura puedes poner cuantos inmuebles quieras, expecificando el valor independiente de cada uno de ellos a efectos de que si algun dia quieres vender por separado puedas hacerlo.
2.- tendrias que saber si el garaje que compras aparte de la vivienda tambien es VPO. si es así podrias comprarlo al valor modulo, y ademas pagarlo tambien al 6% de IVA dado que se aceptan hasta 2 plazas de parking siempre y cuando estas esten dentro del mismo edificio que esta la vivienda.
02/08/2008
vikmako, usuario preguntando en Ventas y Marketing
Usuario
Muchas gracias por la aclaracion.
El segundo garaje no es de proteccion oficial es libre, me imagino que el podra poner el precio que quiera? pero lo que yo quiero es que venga en las escrituras especificado que es libre y no de proteccion oficial, para poder venderlo si quiero en un futuro
Muchas gracias de verdad.
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