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Piscinas
Problemas con el ph de la piscina
¿Pueden indicarme porque se baja cada día el ph de la piscina? Cada día lo ponemos a nivel y al día siguiente ya se ha bajado otra vez. ¿Cómo podemos solucionarlo?
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Derecho y Leyes
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Reparto de la merma de metros en una reparcelación
Esto es una cuestión de igualdad. Bajo mi parecer yo creo que lo más correcto esque esos 100 m.se dividiesen a partes iguales entre todos dado que se trata de una perdida y lo más sensato seria que el perjuicio fuese para todos por igual. Los gastos...
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Arquitectura
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¿Puedo abrir una puerta en mi jardín para cruzar por una finca privada?
Judit no puedes abrir una puerta a una propiedad que no es tuya... por lo menos legalmente sin pedir autorización.
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Derecho y Leyes
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Me pueden obligar a cerrar un balcon
Como elemento común si pueden obligarla.
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Comunidad de Propietarios
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Que portal de venta de inmuebles será el más confiable?
Hoy día dispones de muchos portales, no obstante y para no quemar la venta mi opinión es que te dirijas a una buena inmobiliaria.
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Comunidad de Propietarios
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¿Desagüe terraza vecino pasa por mi terraza?
Los desagües no puedes modificarlos ni alterarlos son comunitarios. Lo que debes es de comunicar al administrador o al presidente el problema que te está ocssionando el que tu vecino no mantenga limpio esa zona dado que eso puede dar lugar a...
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Comunidad de Propietarios
Filtraciones agua de la terraza en espacios comunitarios.
Las terrazas por norma general son de uso privativo pero elemento común de la comunidad, por lo que como te han comentado otros expertos su reparación es comunitaria siempre que no se demuestre que existe un mal uso, es raro que sea de uso exclusivo...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede tener un almacén de pinturas en local de comunidad de vecinos?
Solicita hora para hablar con el inspector de licencias del ayuntamiento para verificar que la apertura y licencia de negocio se acoge a lo solicitado si eres de barcelona puedes llamar al 010 para que te den día y hora sino llama a tu ayuntamiento...
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Comunidad de Propietarios
¿Como puedo defender una alteración de fachada por haber quitado unas lamas?
José si la comunidad os ha denunciado no os quedará otro remedio que volver a ponerlas, lo del resto que comentas entiendo que se realizaron sobre plano antes de venta y entiendo que antes de declarar la división horizontal por lo que no existe como...
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Comunidad de Propietarios
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Estoy obligada a pagar una derrama para cubrir la morosidad existente!?
Marta en primer lugar para tomar acuerdos la convocatoria tiene que poner en el orden del día los asuntos a tratar. Esa reunión se puede impugnar, pero vamos a lo práctico. Entiendo que hay propietarios que no pagan y la comunidad se ve en la...
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Comunidad de Propietarios
Filtraciones de agua en garaje comunitario
Poner el tema en manos del departamento jurídico del seguro comunitario. Este constructor por lo que deduzco no hace más de 10 años por lo que tuvo que hacer un seguro decenal el cual si es defecto de construcción deberá responder de los daños .El...
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Derecho y Leyes
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Incumplimiento de inmobiliaria (arreglos en la vivienda) tras compra
¿La inmobiliaria actuaba en nombre de algún propietario?, creo que lo más oportuno es que envíes un burofax reclamando las reformas que todavía no se han realizado, se tendría que ver en que términos esta el compromiso, lo único es que puedas alegar...
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Comunidad de Propietarios
Es obligatorio para todos pagar la instalación de un ascensor si están en contra,si son viviendas vacacionales?
El ascensor se puede poner igualmente abonando entre los que están conformes con su instalación, pero tendréis que poner una llave para que las personas que no han pagado no puedan utilizarlo. El acuerdo esta bien recogido dado que tenéis 12 votos...
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Arquitectura
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Mi vecino ha roto la medianera entre su casa y la mía ¿Tiene que repararla él?
La valla es común por lo que el arreglo es común. En cuanto a la enredadera si pasaba a su casa y estaba plantada en la casa de usted. El vecino puede cortar lo que pase a su casa. Y cuidado porque si se demuestra que la oxidación es por causa de la...
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Experiencia
experto en temas inmobiliarios y administrador fincas
¿Es legal que tarde un administrador de fincas tres meses en enviar el acta de las reuniones?