15% en una fianza de alquiler de local

Hola, ¿alguien sabe si de una fianza pagada por un alquiler de un local hay que retener el 15% y pagar el iva?
Gracias.

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De acuerdo a la información contable que tengo de mi empresa, te puedo decir que en el 2003 alquilamos una nave por la que se pagi 2 meses de fianza, y no se devengo ni iva ni irpf.

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