Construir un chalet

Hola amigo. Necesito que me informes de lo siguiente:tengo un terreno edificable y me voy a hacer un chalet por mi cuenta. ¿Qué necesito para empezar y en que orden (proyecto, permisos etc)? Y por ultimo ¿qué coste aproximado tiene todo esto? Gracias de antemano.si puedes responde rapido. Tengo que tomar una decisión.

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Que el terreno sea edificable.
Estudio Topográfico.
Estudio Geotécnicio.
Proyecto de ejecución.
Seguro Decenal de Daños.
Organismo de Control Técnico.
Licencia de obra Mayor.
Dirección facultativa.
Constructora.
El coste aproximado de todo unos 1200 euros/m².
Perdona la tardanza.
Espero haberte servido de ayuda.
Saludos
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