Arquitectura

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Crujidos y pequeñas grietas...será Aluminosis?

Tengo un edificio del año 1965, yo vivo en el ático nunca he tenido goteras ni problemas de humedad, algo de moho en el piso de la terraza en invierno y pequeñas grietas en la escayola de los techos muy, poca cosa. Hace 2 años se reparó toda la...
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Es un problema de fontaneria o porosidad por humedad

Es envio un cordial saludo y les comento que en la casa de un familiar por el junteador o la boquilla de la loseta del patio amanece mojado, no sale agua por la coladera, solo amanece mojado ciertas areas del junteador del patio, le cambiaron la...
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Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
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Uso de un desván o buhardilla destinado a residencial.

El piso que pretendo comprar, un 4º, de 90m. Aparece registrado en la nota simple del Registro de la propiedad como "desván o buhardilla, destinado a residencial, de 80m de superficie construida" (en la actualidad me lo venden como dúplex). El...
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Pladur hidrófugo para humedades por capilaridad

He comprado un local y tiene humedades por capilaridad. Quiero preguntar por si el siguiente procedimiento sería adecuado. 1. Picar el yeso muerto de la parte inferior de la pared y reparar algunos ladrillos que han quedado casi deschos aplicando...
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La fachada del edificio esta agrietada. Dos opciones repararla o una fachada ventilada. Esta ultima es mejora o es reparación

Duda entre reparación o si la fachada ventilada se considera mejora.
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Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?

Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
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Trasdosado y aislamiento casa de piedra

Tengo intención de reformar una antigua casa de pueblo de piedra. Mi idea es aislar los muros en el interior con un trasdosado de placa de carton-yeso 16mm sobren omegas de 20mm y aislamiento con corcho proyectado. Teniendo en cuenta que la casa está...
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¿Puedo convertir piso de 3 hab. En loft de una?

Hola! Me gustaría saber si es viable el siguiente proyecto. Convertir el atico de 3hab. En un loft de 1hab. Sé que ha de hacerlo un equipo profesional, pero solo quiero saber si sería posible, para meterme o no en solicitud de presupuestos. Dudo...
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¿Cuanto tiempo tengo para reclamar un defecto de obra en una vivienda de nueva construcción?

Hace unos días tuvimos unas rachas de viento de entre 50 y 60 km/h, cuando llegué a casa me encontré la balaustrada del porche de mi casa en el suelo. La vivienda tiene una antiguedad de 4 años y 3 meses. El seguro ha ido a verla y me está dando...

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