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Buenas,,,
Si es un edificio reciente la estructura basica es de hormigon y/o acero y las paredes sean del grueso que sean son de cerramiento o divisorias interiores.
En pisos de mas años normalmente las paredes de cargas son todal las de fachada, las que den al bloque de al lado y la interiores que tengas 15cm o mas de ancho.
Esto lo mejor es ir a un aparejador y te evaluara la peligrosidad o no de las grietas, con un pequeño estudio con testimonios te diran si las grietas estan estabilizadas o no en el plazo de un mes de estudio de la vivienda.
Yo no me preocuparia con los tabiques (paredes de menos de 13cm de grueso) porque suelen ser consecuencias de movimientos en el edifico de los forjados, si los cargas mas o menos con muebles, si han modificado la tabiqueria de pisos inferiores o superiores,,,,
Lo mejor es que pidas ayuda al colegio de aparejadores de tu zona y que te envien a un tecnico, hay cuidades con ayuntamientos que segun en que barrio esta el piso cargan con parte o todo el coste de la inspección.
Las grietas no se pueden valorar si no conoces el historial del bloque, la tipologia del mismo y lo veas realmente en el sitio.
Atentamente:
Jack Onalos
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