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Comunidad de Propietarios
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Edificio antiguo obligatoriedad de sustitución antena comunitaria
En un edificio antiguo la antena comunitaria no funciona correctamente y hay que sustituirla. ¿Tenemos qué someterlo a Junta? Sí se aprueba, ¿Todos tienen que contribuir o quién vote en contra se le puede eximir del gasto y servicio?
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Derecho y Leyes
Subrogación contrato arrendamiento renta antigua
Mi padre ha fallecido y cumplo los requisitos para subrogarme por dos años pero me surge una duda. La vivienda es de renta antigua y el propietario nunca ha hecho mantenimiento. Mi padre los últimos años tampoco y suelos, puertas y paredes están de...
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Impuestos y Fiscalidad
Impuestos en la liquidación de gananciales
Mi marido y yo nos vamos a divorciar liquidando gananciales y tenemos dos viviendas con hipoteca. Una de ellas nos la vamos a adjudicar al 50 %, igualmente la hipoteca, y la otra se la adjudicará él con su hipoteca y me compensará con 50.00 por...
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Divorcio
Puedo hacer liquidación régimen de gananciales parcial?
Mi marido y yo queremos divorciarnos pero nos surge una duda con relación a nuestros bienes y la posible liquidación. Tenemos dos viviendas con hipoteca. Una queremos que siga 50 % a nombre los dos y ambos seguiríamos pagando hipoteca y la otra que...
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Derecho Laboral
Sueldo socorrista. Tengo derecho algún plus?
He trabajado este verano de socorrista en Pozuelo y en el finiquito no me liquidan ningún plus. El año pasado trabajé en otra empresa y me abonaron un plus de transporte. ¿Tengo derecho a él?
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Arquitectura
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Que garantía tienen las obras rehabilitación terrazas comunitarias?
Hemos realizado obras de impermeabilización terrazas y en el presupuesto y factura no consta garantía. La empresa dice que son dos años pero la LOE establece tres ( no se si para obra nueva). ¿Podrían aclararme la garantía legal para estas obras?
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Derecho y Leyes
Recurso tasa retirada coche grúa
La grúa municipal me retiró el vehículo por estacionar en una zona destinada a mudanza ( no había señalización). ¿Para recurrir la tasa tengo que esperar a que me llegue la multa o puedo solicitar su devolución con anterioridad?
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Comunidad de Propietarios
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¿Puedo desafectar y vender vivienda portería?
En mi Comunidad hay una vivienda portería y hemos aprobado su desafectación y venta. Es elemento común aunque en la Escritura de División Horizontal figura su existencia y también en los planos del edificio. Mide más de 25m2 pero está en semisótano y...
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Herencias
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Venta de bien inmueble con usufructo
Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
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Derecho y Leyes
Repercusión importe de obras renta antigua
Nuestro casero nos ha repercutido el 8 % de las obras de saneamiento de fontanería correspondiente a una anualidad en el recibo del mes de agosto ¿No debería prorratearlo en 12 meses?
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