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Derecho y Leyes
Repercusión importe obras contrato de renta antigua
Según una Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013 solo se podrá repercutir el importe de las obras en los contratos posteriores a la LAU 64 y si son impuestas por la Administración. ¿Esto también afecta a las solicitadas por los...
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Alquileres
Repercusión obras contrato renta antigua
Mis padres tienen un contrato de 1970 y han solicitado al arrendador la realización de obras de saneamiento de tuberías de agua por un importe aproximado de 4.000 euros. ¿Qué porcentaje del mismo pueden repercutir al mes?
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Derecho y Leyes
Cesión de buhardilla en usufructo
En mi Comunidad de Propietarios queremos ceder en usufructo una zona de buhardilla a un vecino. Se puede realizar de forma indefinida o hay que establecer un plazo.
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Derecho y Leyes
¿Se puede escriturar un elemento común?
Una Propietaria del inmueble donde vivo quiere adquirir un espacio que hay entre su techo y cubierta que no aparece en la Escritura División Horizontal para lograr mas altura y luz, no superficie, según el informe técnico "no existe edificabilidad...
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Derecho y Leyes
Comprar elemento común sin escriturar
En mi Comunidad hay una zona común abuhardillada y quiero comprarla sin escriturar. Se formalizaría a través de un acuerdo unánime pero para evitar gastos no haríamos ningún cambio en el Registro. ¿Es posible, corro algún riesgo?
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Comunidad de Propietarios
En un local comercial de mi comunidad se han caído unas losetas de mármol de su fachada
¿Quién tiene que arreglar las losetas, la Comunidad o el propietario del local?
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Servicios Bancarios
Autorizada saca dinero de un fallecido
La pareja de mi padre, autorizada, ha sacado dinero una vez fallecido. El banco tenía conocimiento de estos hechos pero no por escrito y no la bloqueó .¿La comunicación al banco debe ser por escrito? ¿Dónde se regula esto? Gracias
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Herencias
Un autorizado saca dinero de una cuenta una vez fallecido el titular
La pareja de mi padre, autorizada en la cuenta, una vez fallecido, ha sacado dinero, ¿Qué podemos hacer?
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Comunidad de Propietarios
Comunidad de propietarios cambio de empresa de conserjería
La Junta de Gobierno de mi Comunidad ha cambiado la empresa de conserjería sin consultarlo con la Junta de Propietarios. ¿Puede hacerlo? ¿En qué norma viene regulado esto? Gracias.
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Herencias
En la escritura de liquidación y adjudicación de la herencia de mi suegro se nombra herederos
A mis dos hijos menores en sustitución de su madre fallecida. En ella para la inscripción en el registro se solicita que se nombre un defensor judicial. Al no tener participación en esa herencia y no existir contraposición de intereses con mis hijos...