Sergio M.

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 España @sergiomorato desde - visto
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Actividad pública reciente

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Alguien que alquile habitaciones de una vivienda que me aporte su experiencia. Tipo de contrato, tributación IRPF, gastos...

¿Alguien me puede aportar información de éste tema? ¿O referenciar alguna web que me deje más claro los conceptos? Leo páginas y páginas de diferentes webs y ya no me queda claro...
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Cómo suelen hacerse actualmente los contratos alquiler? Solidario o individual?

¿Tengo un pequeño piso que quiero arrendar a estudiantes y me surgen dudas en que tipo de contrato es mejor? Antes de alquilar a alguien, ¿Qué hay que tener en cuenta? No tengo experiencia en el tema y me gustaría saber antes de ir a una gestoría.
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Cómo tributar el alquiler de un piso por habitaciones en Cataluña?

Quisiera saber cómo contabilizar la tributación del alquiler por habitaciones en un piso que no es primera vivienda. ¿Qué gastos son deducibles? ¿Existe bonificaciones por la edad de los residentes?
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Estudio de dación en pago y los gastos de comunidad

Mis vecinos se separaron hace unos años y dejaron el piso, y con ello dejaron de pagar su hipoteca (50% c/u) y los gastos de comunidad de vecinos. Ahora parece ser que el banco les pide que para estudiar la dación necesitan un certificado de la...
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Tramites para compra de un garaje

respondió: Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto y le ayude. Ganara en tranquilidad. Conforme a ley, que es como debe figurar en escritura los gastos, usted paga una parte del notario, los impuestos de...
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Si una persona hace ingresos mensuales en cuenta corriente de su pareja, fiscalmente como le repercute?

respondió: Normalmente si los ingresos son pequeños no debería afectarle, pero es claro que si como inspector fiscalizara la cuenta de su pareja podría suponer dos cosas: a) Que su pareja tiene ingresos que no están declarados y son mayor rendimiento del...
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Los ingresos recibidos como "regalos de boda", se tienen que declarar?

La pregunta es clara, pero por más que leo no me termina de quedar claro. Si los familiares, amistades, etc, deciden hacer un ingreso en una cuenta corriente como regalo de boda, ¿En la declaración de la renta se deberá declarar? Si es así, ¿De qué...
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Ventajas del crédito entre particulares

Supongamos que dos particulares llegan a un acuerdo para prestarse un dinero. En principio el prestador pones estas condiciones: Interés del crédito 0%, a devolver en un tiempo no superior a 5 años, y en las cantidades que el prestatario pueda asumir...
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Que requisitos debe tener un local para habilitarlo como academia de idiomas?

respondió: Dirígete al técnico competente de tu Ayuntamiento (habitualmente el de urbanismo) y te informará de los requisitos concretos que marquen las ordenanzas municipales. Es lo más rápido y seguro.
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Que tipo de contrato es mejor hacer para contratar una persona para impartir clases de repaso o de idiomas?

respondió: El contrato de formación no sería adecuado para la gente con cualificación (los profesores de lengua) dado que precisamente se busca obtener la cualificación profesional. El contrato de prácticas puede ser adecuado, pero dependerá de las...
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¿Puedo redactar un proyecto de actividad para mi negocio siendo ingeniero técnico eléctrico?

respondió: Tienes que tener suscrito un seguro de responsabilidad civil, lo puedes tener por tu colegio, así podrás visar el trabajo, o tener un seguro por tu cuenta, para lo cual no será necesario que vises el trabajo.