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El prestamista, o sea el banco, no escriturará una vivienda bajo garantía hipotecaria, a nombre de alguien diferente al del titular de la hipoteca. De este modo, para que Vd. figure como propietaria, deberá necesariamente figurar en el préstamo. Ni...

La política del banco la marca la Dirección del propio banco. Es evidente que al banco no le interesa aumentar su cuota de "ladrillo impagado", pero también es cierto que no tienen nada que perder si así lo hacen. Al fin y al cabo, para el banco no...

Una propiedad no se puede hipotecar si no hay registro de la misma. Por lo tanto, si hubo hipoteca, necesariamente tuvo que haber registro. Puede ocurrir, no obstante, que bien la escritura de propiedad esté dentro del mismo documento de la hipoteca,...

Si quiere solicitar cualquier otro préstamo que suponga deuda, el CIRBE (Central de Información de Riesgos de Banco de España), informa a todo el sistema financiero de que Vd. tiene una deuda de 160. Mil euros o de lo que reste. Naturalmente es un...

Aquí falla alguna premisa, por que la conclusión a la que Vd. llega no es correcta. Veamos: 1. El notario se limita a dar fe de la operación que Vds. acordaron, aparentemente legal al menos en lo que concierne a la actuación notarial. Por lo tanto,...

Veamos, que esto tiene truco. Si Vd. toma un préstamo con 1ª y 2ª hipoteca, Vd. tomará dos préstamos, el primero correspondiente al 80% con el piso como prenda y el segundo con el 20% con el mismo piso como prenda, pero con la garantía añadida de dos...

Si como supongo, Vd. cuando comience a construir su nueva vivienda ya tiene pagada la hipoteca actual, y todos los pagos han sido correctos con su banco, no será difícil que el mismo le conceda un nuevo préstamo hipotecario. Es un tipo de préstamo...

Solo en casos excepcionales, los firmantes responden mancomunadamente (así se llama), sino solidariamente. Por lo tanto, TODOS RESPONDEN POR TODO. Esto quiere decir que tanto el que tiene el 1% como el que tiene el 49%, tienen la misma...

Salvo pacto en contra, los gastos de borrar la hipoteca del Registro, son siempre por cuenta del vendedor. Estos, junto con el impuesto sobre el incremento patrimonial del terreno, que es un pequeño impuesto municipal, son los únicos gastos afines a...

Perdone, pero ha conseguido Vd. meterme en un lío cuando me dije que "... sin aval, solo con garantía..). No se si lo estoy entendiendo correctamente, por que técnicamente un aval y una garantía es exactamente lo mismo, excepto en que se le llama...