PonteVella Administradores

Con relación a su pregunta lo primero que debe saber es que es una ordenanza municipal y no una ley por lo que si van al juzgado el que decidirá es el juez. Si es cierto que tienen casi todas las de ganar pero recomiendo se pongan en contacto con un...

Su coeficiente de 21% es el coeficiente que tiene usted asignado por escritura, este coeficiente es el de participación, de quota, de propiedad o cualquier otro nombre que quiera darle. Este coeficiente computa un 21% sobre el 100% del edificio para...

La junta la convoca el presidente o el 25% de cuotas de propietarios o propiedades. La junta de gobierno puede hacer lo que quiera bajo su responsabilidad, pero luego esto debe ser aprobado por la junta de propietarios. Esta potestad de hacer lo que...

Con relación a las actas sólo se recogen los acuerdos y por otro lado no se pueden modificar se pueden subsanar errores de cosas que se olvidaron o no se recogieron y haciendo constar ese extremo. Si el propietario quiere que conste en acta algún...

Sus preguntas son muy lógicas lo que pasa que no las suele plantear casi ningún propietario. Con relación al precio de la póliza no puedo decirle mas que hable con más compañías y compare. Con relación a los tejados si han sido por rachas de viento...

Si se ha acorado en junta por unanimidad es decir que nadie se ha opuesto, y si en el plazo de un mes desde que se recibió la convocatoria nadie a mostrado su disconformidad y si nadie ha impugnado dicho acuerdo judicialmente, este el legal puesto...

Debe consultar los estatutos de la comunidad y la escritura para saber si puede desempeñar una determinada actividad en la urbanización y para cualquier modificación de elemento común como es la fachada a falta de lo que digan los estatutos se...

Para convocar reunión el 25 por ciento de vecinos o cuotas, y si no están pedir que en la próxima junta se incluya en el punto del orden del día dicho tema. Si quieren hacer algo lo único es acudir al juzgado con abogado y procurador y denunciar el...

Modificación de elemento común requiere unanimidad. Es decir que todos los vecinos estén de acuerdo.

Si es cosa del ayuntamiento tendrían que ir a un contencioso administrativo, y dependiendo del juzgado tardará más o menos. Así mismo si todo está correcto, acuerdo de junta, informe técnico y demás no debiera el ayuntamiento rechazar la licencia.