PonteVella Administradores

Hay sentencias con relación a los garajes en los que no se le da llave del portal del edificio, y también hay estatutos de la comunidad en los que dice expresamente que no pueden entrar por el portal para el garaje. La pregunta es saber si tiene...

Usted está obligado a dejar pasar por su vivienda para hacer los arreglos pertinentes en los elementos comunes siempre y cuando no haya otra manera. Y con relación a los daños y perjuicios, estos deben ser cuantificados objetivamente por un perito,...

Este tema deben tratarlo en la junta de propietarios, es un trámite administrativo que debe ser refrendado por los propietarios.

Debe remitirse a lo que dice la escritura con relación a los elementos comunes y si no viene excluido concretamente es un elemento común y deben entrar en su pago. La respuesta más habitual es que si se rompe el tejado usted no lo usa pero si tiene...

El tipo de acuerdo al que hace referencia es por unanimidad puesto que es modificación de los estatutos, por lo tanto es impugnable. Aún así para impugnarlo necesita cumplir los requisitos y abogado y procurador, por lo que recomiendo que acuda a un...

La exposición de cuentas en el tablón de anuncios de la comunidad es siempre desaconsejable y por la LPD sancionable si salen datos de propietarios. Recomiendo que se le entregue a ese vecino copia por carta de lo que solicita todos los meses y no...

En principio lo mejor es hablar con el presidente, lo segundo ver si dice algo la escritura o los estatutos de la comunidad en destinar a un tipo de actividad diferente de la de vivienda, y lo tercero saber si será una carga mayor para la vivienda...

Se debe tomar el acuerdo por la mayoría necesaria y la ventana que es privativa o comunitaria, si es comunitaria es lo que se acuerde, si es privativa habría que estudiar el caso. Decirle que hay muchas sentencias sobre los ascensores y hay que ver...

Las reuniones las convoca el presidente o el 25% de los propietarios o cuotas. Por otro lado el administrador no pincha ni corta, los que deciden son los propietairos y si usted quiere seguir de presidente y nadie se opone o se presenta no hay ningún...

El cargo de presidente es obligatorio y personalísimo, la única excusa que vale es la del juez. Un saludo. Otra cosa es que se decida que no por los propietarios, pero es obligatorio.