PonteVella Administradores

Si lo autoriza el presidente es legal, pero luego hay que refrendarlo en la junta. Hable con el presidente que le explique porque lo pinta de gris. Que seguro que tiene sus razones. Sería un engorro tener que convocar una junta para el pintado de una...

El tema habría que verlo más detalladamente, ya que sin un informe pericial de parte no se puede ver lo de las vigas. Por otro lado, el administrador es un voto aunque tenga ocho propiedades, aunque tenga más coeficiente ya que los acuerdos se toman...

Tema complicado ya que las plazas son privadas y no tiene potestad la comunidad. Por otro lado decir que en una reunión se puede acordar que el uso del garaje solo será para los propietarios de las plazas y por lo tanto solo tendrán acceso a él los...

Entiendo que la terraza es zona común de uso privativo, por lo que usted es responsable de la limpieza de la misma por tener su uso, pero eso no quiere decir que pueda haber un abuso y si la terraza necesita un mantenimiento por el paso del tiempo y...

En la LPH hay que estar a lo que dice la ley, de ahí que le pidan la parte que le corresponde puesto que entiendo que en la escritura dice que el tejado en su totalidad es común. Para separar los gastos deben acordarlo por unanimidad en una reunión y...

Creo que debiera exponer eso en la reunión para que le eximan del cargo sino tendrá que acudir al juez para que lo exima, con los gastos que esto acarrea. Otra opción es que la lleve usted y que firme él. Recomiendo hablarlo en la junta y llegar a un...

Usted debe demostrar que el ruido le perjudica, para lo cual debe hacer una medición sonora. Esta la debe tomar un notario o los agentes de la autoridad y deben determinar si sobre pasa el límite o no.

Los presupuestos se dan sin impuestos siempre, no se pueden mezclar una cosa con la otra, si les factura una empresa tienen que pagar lo siguiente como se ve en este ejemplo: 100 mas 21 euros de iva por lo que pagan 121€. Si es un autónomo pagan 100€...

A mi entender el problema no es que alguien pueda ver las cuentas sino que no hay confianza en el administrador. Si es así debe solicitar que se cambie el administrador, ya que usted tiene derecho como propietario a consultar las cuentas de la...

Todo lo que plantea usted debe ser aprobado por la comunidad en junta y por unanimidad.