PonteVella Administradores

Necesita la unanimidad de la comunidad para la modificación de elemento común y no cabe discusión ni autorización administrativa de ningún organismo oficial, en la comunidad mandan los propietarios, no deja de ser una propiedad privada comunitaria.

Poner una cerradura electrónica la cual se cierre automáticamente. O cualquier otro tipo de mecanismo automático.

Usted tiene que participar en lo que dice la escritura de propiedad horizontal.

Si no hay problema, eso debe hacerse por unanimidad de todos los propietarios.

La comunidad decide sobre los elementos comunes, en este caso si hay unanimidad se puede hacer lo que dicen.

Si es una zona común de la comunidad, es esta la que decide sobre ella.

Debe ver que en las escrituras diga que tiene dicho coeficiente.

Si el acuerdo es por mayoría, deben participar todos los propietarios del edificio. Sólo no pagarían los que están exentos por escritura.

Los elementos comunes deben funcionar, aunque si decir que las cosas quieren un tiempo para ser arregladas. Por otro lado si van a hacer el ascensor y van a quitar el salvaescaleras parece lógico, no arreglarlo. Un saludo. Pd: si el salavaescaleras...

Lo que pregunta tiene la respuesta en la escritura de propiedad horizontal de su edificio, si no están exentos de dicho gasto en las escrituras deben pagar. A no ser que se les exima en junta.