Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Tengo que paga intereses de demora en comunidad de propietarios, sin fecha de vencimiento en recibo
El recibo de la comunidad es un reflejo del acuerdo funcional de las cuotas comunitarias. Es decir que usted debe atender a lo que dice el acta de la reunión y no lo que pone el recibo. Si se establecen las cuotas por mes, usted si en enero no ha...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Elección de Presidente y Junta Directiva
La junta directiva la elige la junta de propietarios en reunión.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Propietario de local de centro comercial se presenta a Presidente
Cualquier propietario puede presentarse a presidente de la comunidad y tiene derecho y obligación a serlo. Que sea moroso lo único que puede impedir es que vote en las juntas y puede crear un conflicto de intereses si tienen que enviarlo al juzgado...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
El administrador de mi Comunidad de Propietarios se niega a comunicarme el extracto bancario
El administrador es custodio de la documentación de la comunidad y de los datos de la misma. Si usted quiere ver el extracto de la comunidad debe solicitárselo al presidente de la comunidad. Así mismo el administrador debe rendir cuentas una vez al...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Arreglos en terraza privada con uso privativo
Habría que consultar las escrituras para saber si las cocheras están exentas en esos gastos de terraza, o si hay alguna norma estatutaria o acuerdo que los exima de ese gasto.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Obligaciones del presidente de una comunidad de vecinos.
La respuesta es no y la contestación es si se cae el presidente de la comunidad o se electrocuta mientras cambia las bombillas quien va a pagar esa indemnización. Por ello se hace un presupuesto en la comunidad para gastos comunes y si otros...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Pueden expropiarme un trastero para la instalación de un ascensor?
La pregunta es compleja, lo que si es cierto es lo que nos comenta usted. Y como buenos gallegos que somos le contesto, depende!. Por un lado el ascensor casi está considerado un bien de primera necesidad en las comunidades de vecinos, por lo cual...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Academia en un bloque de pisos en Cádiz ¿Es legal?
Es complicado determinar si es legal o no esa academia en el edificio, por un lado debe saber si cuenta con las licencias municipales para montar esa academia en ese edificio, por otro lado debe comprobar si en la escritura de propiedad horizontal se...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Con qué porcentaje de participación pueden aprobarse una derrama?
La votaciones en las comunidades de propietarios son por doble mayoría, es decir que se computa el porcentaje de participación y el porcentaje de propietarios. Así mismo decirle que lo primero es saber el tipo de acuerdo necesario para aprobar la...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Estoy obligado a pagar? ¿Qué puedo hacer?
Lo que usted comenta es cierto, debe exponerlo en la junta y sino ante el presidente para que le eximan de dicho gasto, eso por un lado, ya que todo lo que ocurre en la comunidad se decide por la comunidad. En caso de que no accedan debe impugnar el...