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Derechos y deberes
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Denuncia por imágenes en cámara de seguridad
Sinceramente, si con las imágenes resulta imposible identificarlo y además tiene usted pruebas de haber estado en otro lugar a esa hora, no veo motivos para estar muy preocupado. ¿Cómo van a demostrar que era usted el que pinchó las ruedas? Busque un...
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Comunidad de Propietarios
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Terrazas comunitarias de uso privado
40 años son muchos. Y si la tela está deteriorada en toda la superficie, desde luego que no es por nada que esté colocado en puntos concretos. Si hay dudas (que no debería), soliciten un informe técnico. Ya le adelanto que le van a decir que la tela...
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Derechos y deberes
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Comunidad de propietarios: ¿Quién debe ir a recoger esta documentación al juzgado?
Tal como le han indicado, debe acudir el Presidente, puesto que es el representante legal de la Comunidad. Pero la citación también les da la opción de que acuda un "empleado encargado de la recepción de documentos", por lo que, si tienen un...
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Arquitectura
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Puedo cercar mi casa y mi cubil?
Usted no puede cerrar un terreno que no le pertenece.
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Derechos y deberes
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Normativa para negocios en edificios viviendas
No sabemos dónde vive usted, porque en su perfil ha indicado Rusia. Si vive usted en Catalunya, el código civil en su artículo 553-45.4 dice: “4. El título de constitución puede establecer un incremento de la participación en los gastos comunes que...
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Derechos y deberes
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¿50 clases prácticas de conducir y sin examen?
Si son honrados (en principio no tendríamos que pensar que no lo son), estarán enseñándole según su velocidad de aprendizaje. Hay personas que con unas pocas clases tienen de sobra y otras necesitan muchas más. Como le he recomendado en anteriores...
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Comunidad de Propietarios
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Puedo negar el acceso a mi propietario
Después de todos los problemas y dificultades que ha tenido para conseguir que reparen esa bajante, ¿quiere complicar más la situación enfrentándose al propietario, con lo que aún podría retrasar más la solución? ¿Puedo preguntar por qué se niega en...
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Comunidad de Propietarios
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Calcular cuota de participación para poner en acta reunión extraordinaria vecinos
La cuota de participación viene dada. La puede consultar en las escrituras de compraventa de las viviendas y en la escritura de división horizontal del edificio. No se puede asegurar, ni mucho menos, que todas las viviendas tengan la misma cuota. Lo...
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Derechos y deberes
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Puedo mover un vado en mi casa?
No creo que tenga usted ningún problema para ello. Pero el ayuntamiento deberá autorizarlo y le obligará a deshacer el rebaje que hay y a hacer uno nuevo donde corresponda.
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Derecho y Leyes
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Puedo pedir una cláusula en un contrato de compraventa?
Usted puede pedirlo, pero la otra parte no está obligada a aceptarlo. Si se ponen de acuerdo, no hay problema. Si no, usted decide si quiere seguir adelante.