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Derecho y Leyes
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Como hacer que un vecino pague la comunidad
Para que pague, deben hacer lo que dice la Ley de la Propiedad Horizontal, en su artículo 21. En cambio, nadie puede obligarle a ir al banco.
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Derecho y Leyes
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Estoy casado con una persona del mismo sexo tengo derecho a pensión por fallecimiento
Lamento su pérdida. Las parejas del mismo género tienen derecho también a la pensión de viudedad. Tiene los requisitos detallados en este enlace.
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Comunidad de Propietarios
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¿Pueden denegarme el tener la llave del terrado comunitario y, por ende, el acceso a él?
La comunidad puede limitar el acceso a ciertas zonas comunes, cuyo uso está restringido a ciertos servicios (cuarto de contadores, salas de máquinas, etc.). Si el terrado que usted menciona no tiene uso lúdico, como parece el caso, sino que sólo se...
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Farmacia
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¿Pueden dejar de atenderme en una farmacia por no llevar mascarilla?
Aunque estoy convencido de que no le va a gustar mi respuesta, como usted mismo defiende, la sinceridad es más importante. A día de hoy, las mascarillas siguen siendo obligatorias en las farmacias, centros sanitarios, etc. Tenga en cuenta que son...
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Derecho y Leyes
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Demanda por apropiación indebida que no tiene ningún dato ni me informan en el juzgado
"Como puedo saber más detalles sobre porque, cuando, ¿quién y donde?" Personándose en el lugar y fecha indicados. Aunque no es fácil, tenga paciencia hasta entonces.
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Arquitectura
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Mi vecino ha quitado valla medianera y construye muro invadiendo medianería y mi parcela .El vecino dice que es suyo
Usted al inicio dice que el muro actual no lo quería denunciar. Por tanto, tanto le da si la infracción antigua ha prescrito o no. El caso es que ahora van a levantar aún más ese muro, por lo que se trata de una nueva obra y que también infringe la...
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Comunidad de Propietarios
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Vecinos no asistentes, en que casos sería obligatorio si consulta?
Los ausentes no pueden votar nunca (salvo que deleguen el voto, naturalmente). Pero hay acuerdos en los que se asume que los ausentes que no se opongan a ello, se suman a la mayoría y otros en los que eso no pasa. Y hay acuerdos en los que se...
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Comunidad de Propietarios
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Ruido insoportable de la TV de mi vecino
Habría que ver qué considera usted "excesivo", porque la sensibilidad y las sensaciones de cada uno, son totalmente subjetivas. Pero los Ayuntamientos tienen establecidas unas normas en cuanto a niveles sonoros permitidos según los horarios Esta...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede fumar y/o practicar actividades de ocio en un patio descubierto de uso común?
Si es zona común, la comunidad puede regular cómo se usa. Basta con redactar un reglamento de régimen interno, que se aprueba por mayoría simple.
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Alquileres
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Venta precipitada de vivienda alquilada (derechos)
Si tienen ustedes un contrato de alquiler en vigor, el propietario no les puede echar porque quiera vender el piso. Si quiere venderlo, el comprador deberá respetar el contrato de alquiler y ustedes podrán permanecer en la vivienda. Por otra parte,...