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Comunidad de Propietarios
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Derecho a voto por email o firma electrónica
Los propietarios que no pueden asistir personalmente a las reuniones tienen la opción de delegar el voto en alguien que asista y que sea de su confianza, de manera que puedan indicarle el sentido del voto.
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Ciencias e Ingeniería
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Piscina circular hinchable de 196x71cm para patio interior
Cada 10 cm de altura de agua suponen 100kg/m2, sin contar con el peso de la propia piscina o los bañistas. Las terrazas están pensadas para soportar, por regla general, del orden de 200-250 kg/m2. No podemos decirle si va a tener problemas o no, pero...
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Arquitectura
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Vivo en un ático encima tengo mi propia terraza quiero poner una piscina de 3.66×76
El mejor consejo que se le puede dar es que no la ponga. Piense que cada 10 cm de altura de agua suponen una carga de 100Kg/m2 y las terrazas no están pensadas para soportar más de unos 200-300. Lo de las paredes de las habitaciones no es ninguna...
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Derechos y deberes
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Poner un cepo en la plaza de garaje para que no aparquen
Puede. Aunque quizá le digan que debe ser autorizado por la comunidad, hay numerosas sentencias que fallan a favor de los propietarios que han instalado ese tipo de “protecciones” para evitar el abuso de terceros. Aún así, si quiere pedir permiso, y...
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Derechos y deberes
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¿Se puede comprar plaza de garaje por impago y con el dueño desaparecido
En acto de la compra va ligado al de la venta. Y la venta es un acto voluntario que realiza el propietario. ¿A quién se lo van a comprar? Dado que está desaparecido, no pueden comprar su plaza. Otra cosa es que la plaza acabe embargada y subastada,...
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Electricidad del hogar
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Gastos de luz en edificio con un único contador
El hecho de no usar un servicio comunitario no exime de participar en su gasto. Lo que le solicitan es absurdo. Por la misma regla de tres, le van a pedir que pague usted el 100% de la limpieza, de la parte proporcional del seguro de estos meses, de...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede un vecino cocinar con la puerta de entrada abierta, de tal manera que el olor sale al rellano?
Lo que debe hacer es precisamente lo que al parecer no quiere. Debe informar al presidente, que es quien debe actuar cuando se desarrollan actividades molestas.
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Comunidad de Propietarios
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Salida de humos por la fachada principal
Cuando a usted se la hicieron quitar, ¿fue en junta de propietarios y consta en acta?
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Arquitectura
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¿Puedo poner piscina en la terraza de mi ático?
No se lo aconsejo. Su terraza aguanta unos 200Kg/m2. Eso se alcanza con una altura de agua de 20 cm.
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Arquitectura
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Estructura alta en mi patio
Habla usted de "su patio", del muro medianero y del vecino. Entiendo que se está refiriendo a fincas independientes y que no está usted en un edificio en Régimen de Propiedad Horizontal, ¿no?. No se trata de una Comunidad de Propietarios.