Poli Plos

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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Llave del portal se dobla y parte

Un vecino comenta... otro vecino dice... Lo que deberían hacer es consultarlo con un cerrajero.
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Debo y puedo dar traslado a ayuntamiento de falta ite edificio y retrasos por la Comunidad para solventarlo

Si su edificio tiene deficiencias graves como las que usted menciona, que podrían provocar posibles daños a terceros y no han pasado la ITE que les correspondía, puede denunciarlo en el Ayuntamiento. La denuncia no será anónima, puesto que deberá...

Cambio de bajantes en bloque de vecinos

El artículo 9.1.c de la LPH dice que es obligación de los propietarios: "Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras,...
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¿Se debe pedir permiso a la comunidad de vecinos para instalar paneles solares en la azotea del edificio?

Usted compara la instalación de un punto de recarga en su plaza de aparcamiento en el garaje comunitario con la instalación de placas solares en una azotea comunitaria. El criterio es, obviamente, diferente. Con el punto de recarga no invade usted...

En la Comunidad se han solicitado obras e instalación de dispositivos al amparo del apartado b) del art.10.1 der la LPH.

Está mezclando dos vías diferentes para la realización de obras que eliminan barreras arquitectónicas. Si se realizan a petición de un propietario que las necesita (mayor o con discapacidad), sin acuerdo de junta, se aplica el artículo 10. La...
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Mi vecina me dice que tengo que tapiar la ventana

Siendo usted inquilina, ignore lo que le dice su vecina.
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Olor a tabaco en el rellano de una planta de un edificio

Hasta la fecha, no está prohibido fumar en casa. Por tanto, a nivel legal, poco (o nada) pueden hacer.
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¿Es legal abrir hueco y poner puerta en pared medianera de garaje de comunidad ?

A priori, es difícil de creer. Lo que le dijera (hablamos de verbalmente) el constructor, no tiene ninguna validez.

Demora en convocar junta ordinaria

Si no hay asuntos de gravedad que tratar, el Real decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo y la afectación a la celebración de las nuevas juntas de propietarios dice que: "5.- Se suspende hasta el 31 de diciembre de 2021 la obligación de convocar y celebrar...

Comunidad de propietarios no arregla una gotera del tejado que afecta a residente, pero pinta la escalera común

La reparación del tejado es una obligación ineludible, según el artículo 10 de la LPH. Acuda a un abogado y emprenda acciones legales contra la comunidad. Si tiene seguro del hogar con asistencia jurídica, quizá le puedan ayudar.