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Comunidad de Propietarios
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¿Alguien a contratado vigilancia privada para su coto o calle?
Tiene usted una curiosa forma de hacer spam. ¿En un rato le responderá su colega Kunst dándole la referencia de alguna empresa verdad? ¿Génesis seguridad, quizá? Pero debería usted, al menos, no preguntar sobre un tema, fingiendo ignorancia, cuando...
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Comunidad de Propietarios
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Cuánto vale un local ahora según el precio de compra?
Solicite una tasación. Simplemente con el año y el precio de compra no se puede valorar.
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Derechos y deberes
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Como reclamar y donde a un local comercial
En principio, sin riesgo a perder una posible reclamación judicial, podrían reclamarle el ejercicio en curso. Si pretenden reclamar años anteriores, dado que aprobaron las cuentas anualmente y no fueron impugnadas, el resultado sería mucho más incierto.
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Comunidad de Propietarios
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Cambio de lugar del Contador de agua comunitario
Eso dependerá de lo que decida la comunidad. Dado que esa obra deberá ser aprobada en junta, ustedes decidirán si quieren hacerla y en qué condiciones. Por ejemplo, podrían decidir autorizarla sólo si el local se hace cargo de los gastos. Pero...
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Comunidad de Propietarios
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¿Tendré problemas con la comunidad?
Usted no podía colocar el aparato en zona común sin el consentimiento expreso de la Comunidad (salvo que ya estuviera autorizado anteriormente o que constara en los Estatutos de la Comunidad). El argumento usado habitualmente de que algo "no molesta...
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Derechos y deberes
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La administración de fincas me reclama una deuda del anterior propietario
Usted, como nuevo propietario, responde ante la Comunidad por ese pago (de hecho, por cualquier pago pendiente el año de la compraventa y los 3 anteriores). Si usted considera que no le corresponde ese pago, lo que puede hacer, a su vez, es...
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Derechos y deberes
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¿Hay alguna Normativa que regule los repartos de propaganda por las casas?
Para evitar que les envíen publicidad postal o recibir llamadas telefónicas, pueden inscribirse en la Lista Robinson, tal como indica la Agencia Española de Protección de Datos. Más difícil es impedir que llamen al portal o a las puertas de los...
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Comunidad de Propietarios
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Cambio de ventanas correderas por oscilobatientes
Si los que lo hicieron solicitaron permiso para ello y lo obtuvieron, usted también puede. El permiso es extensivo a todos los vecinos. De lo contrario, sería discriminatorio. Pero si no fue así, usted no puede hacerlo sin permiso. El hecho de que...
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Comunidad de Propietarios
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Puede una conumunidad de vecinos cobrar el agua a un local que no tiene instalada agua, ni contador
La comunidad no puede tener agua de obra. Pero al margen de eso, si usted no tiene agua, no se la pueden cobrar.
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Comunidad de Propietarios
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Problema paloma salida humos comunidad
La chimenea es un elemento comunitario, por lo que, si por culpa de dicho elemento, un propietario sufre daños, debería hacerse cargo la Comunidad. Además, puntualiza usted que "es una instalación antigua". ¿Por qué lo destaca? ¿Es posible que...