Poli Plos

Según la escritura los garajes están exentos en los gastos de los elementos y servicios comunes que no usan o de los que no disfrutan (jardín, piscina, escalera, etc). Pero la cubierta del edificio es de todos y un problema de filtraciones atañe a...

No tiene sentido que todos tengan acceso, puesto que no hay ninguna necesidad. No tienen ninguna obligación de darle llave, ni él la puede exigir.

La comunidad puede obligar a que esa puerta quede cerrada, si así lo decide. Lo que le queda a usted es convencer a sus vecinos de que es necesario ventilar y que no supone ningún riesgo para la seguridad, dado que se instaló una reja por este motivo.

Aunque el antiguo propietario no debió ejercer de secretario, no veo que el nombramiento del nuevo presidente se vea comprometido.

En caso de que el accidente fuera debido a una negligencia de la comunidad, habría responsabilidad. En caso contrario, no. Y por negligencia se entiende que no se cumpliera con las normas de seguridad exigibles, o con el obligado mantenimiento. En...

Aquí tiene lo que dice la ley en Cataluña (desde luego no es el administrador/secretario quien debe personarse en el acto de compraventa para informar de nada al comprador): Artículo 553-5. Afección real. 1. Los elementos privativos están afectados...

El presidente no está obligado a incluir cualquier asunto en el orden del día. Debe incluir aquellos que se consideren de interés de la comunidad. Ya se sabe que hay propietarios que se empeñan en incluir asuntos absurdos o que no conciernen a la...

Desde luego que NO puede exigir, con ninguna ley en la mano, que la Comunidad le instale una toma para cargar el coche. Lo que sí puede hacer es instalarla él mismo, sin necesidad de solicitar permiso. Sólo tiene que informar a la Comunidad de que lo...

Sobre el uso de burkini en piscina comunitaria.

Normal o no, nada impide que se vuelva a tratar el asunto en junta.