Poli Plos

No se preocupe. Le llegan a usted, pero no a nombre de usted. No lo pueden embargar a usted sus propiedades por las deudas de un tercero.

La clave está en la parte en la que usted dice que "En acta consta un plazo para realizar dicha actuación y apunta también el acta que en caso contrario se volverá a reunir la comunidad". El Administrador debe respetar lo acordado y, según parece, no...

4/5 partes del total de propietarios, que a su vez sumen 4/5 partes de cuotas de participación. Se trata de un acuerdo de formación sucesiva, lo cual quiere decir que debe aprobarse, como mínimo, por mayoría simple el día de la reunión y durante los...

La aprobación del presupuesto anual lleva implícita la aprobación de las cuotas.

Con la información que nos da, es imposible saberlo. En principio, los canalones de desagüe de pluviales de la cubierta son comunitarios. Pero despista el tema de la obra de cerramiento. ¿Afectó a los canalones? ¿Se autorizó la obra?

Por supuesto que es un tema comunitario y responsabilidad de la comunidad, si la bajante es comunitaria.

Hay obras para las que, además de los permisos municipales, se necesita la aprobación de la comunidad (todos aquellas que afecten a elementos comunes). Por tanto, puede ser que la demanda venga por ese lado y no por el de las molestias.

No. No pueden. No se puede limitar el acceso a elementos comunes a los morosos.

Está usted en una comunidad. Que usted deje de pagar no implica que la empresa que se retrasa deje de cobrar, como usted pretende. Usted perjudicará a la comunidad, en lugar de a la empresa de ascensores. Por otra parte, usted pasará a ser moroso,...

Debería pagarla el propietario en el momento de exigibilidad de la cuota. Si la misma se pasa al cobro el primer día de mes, es usted quien la debe pagar, con independencia de que llegue a algún acuerdo con el comprador.