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Comunidad de Propietarios
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Votación conserje Junta de propietarios
Los ausentes que en el plazo de un mes no digan lo contrario, se sumarán a la mayoría. Por tanto, aún se puede llegar a la mayoría requerida de las 3/5 partes.
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Derecho y Leyes
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Contrato de arras discrepancia de metros
Cómo le indican en el contrato, usted compra como cuerpo cierto y no podrá reclamar por la discrepancia en la superficie.
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Albañilería
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Puedo reclamar el mal resultado de una reforma?
¿Ha hablado con la empresa que usted contrató? Si no ha pagado nada todavía, tiene usted la sartén por el mango.
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Derecho Laboral
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Despido por Robo de un empleado
"debemos denunciarlo a la policía, ya que los importes sustraídos son bastantes importantes.?" Sin duda
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Divorcio
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Duda sobre divorcio con separación de bienes y un hijo en común
"Qué ocurre si ella se pone en modo "intransigente" y no quiere cederme la custodia compartida" La custodia compartida no es un bien en manos de la madre, que puede decidir conceder o no al padre. Es, en todo caso, un derecho de los padres (ambos)....
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Comunidad de Propietarios
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Votación Junta Extraordinaria Com. De Vec. Posibilidad de votar posteriormente a la Junta por aquellos que no asistieron.
No. El derecho a voto se ejerce en la junta, ya sea en persona o por delegación. Lo que usted menciona de los 30 días no es una oportunidad para que puedan votar los ausentes. Lo único que pueden hacer es oponerse a que su voto se sume al de la...
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Hipotecas
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Contrato de arras sujeto a la hipoteca
El contrato de arras, con sus posibles cláusulas, se pacta libremente entre comprador y vendedor. Si el vendedor añade esa cláusula, usted es libre de aceptarla o no. También puede tratar de negociar otra. De todos modos, dicho sea de paso, entiendo...
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Derecho y Leyes
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Faltar juicio rapido que me han citado
Me temo que, presentada la denuncia y citado a juicio, deberá acudir y declarar, si no quiere arriesgarse a ser sancionado (al margen de que el acusado sea absuelto). No tiene derecho a no declarar, como se le sugiere. Ese derecho corresponde a los...
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Comunidad de Propietarios
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¿Criterio para redistribuir gastos de Comunidad?
Tiene que convertir los coeficientes de los pisos, que suman 43% en 100% por una simple regla de 3. Es decir, repartir ese 43% que tienen los pisos, entre ellos y respetando las proporciones de sus coeficientes. Así: - Los locales tendrían...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad?
¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad? Me explico... No estamos contentos con el administrador de finca que nos gestiona nuestra comunidad. Mis preguntas son... ¿Es un contrato anual? Hay que revisar el contrato que...