pichu076

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licenciado en derecho experto en derecho hipotecario
 3.150 puntos  Madrid, España @pichu076 desde - visto

Actividad pública reciente

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Cambio de ventanas

respondió: www.ventanasconfort.es Hola! Tienes por un lado, una rotura de puente térmico, de la media del mercado, con un vidrio más bien mediocre. Por otro lado, tienes una doble ventana, conforme a la media del mercado, con un vidrio, más que mediocre. Pero...
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¿Gastos compra del otro 50% del piso?

Con los datos de los que dispongo te recomiendo que hagas una extinción de pro indiviso porque a efectos fiscales tienes un ahorro de un 6% en el impuesto de transmisiones patrimoniales. ¿Los gastos de escrituración podrían ser más o menos unos 3800?...
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Nota simple con cargas

Ese tipo de cargas vienen arrastradas por las inscripciones de los títulos previos a los de la vivienda en cuestión. Para explicarnos, antes de ser esa vivienda había un solar y luego un bloque de viviendas y ese bloque se dividió en viviendas...
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Donación y herencia

Cuando hagáis escritura pública podéis incluir una clausula de reconocimiento de deuda de vuestra tía a vosotras con el plazo de vencimiento que queráis y para más seguridad jurídica podéis incluir una clausula resolutoria en dicho reconocimiento de...
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Herencias de abulo a nietos se puede

Los tiempos son los siguientes: hereda tu padre de su padre y de su hermano y una vez tu padre haya heredado será para ti cuando tu padre fallezca, si no esperamos a que fallezca te puede vender, donar, etc... No podemos saltarnos los pasos a no ser...
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Testamento

La parte de ese heredero fallecido le corresponde a partes iguales a sus tres hijos.
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Ampliación hipoteca

Vas a pedir ampliación sobre una vivienda y aparte de los gastos que te va ocasionar esa ampliación en cuanto a hacienda por el pago de Actos jurídicos documentados, no vas a tener ningún tipo de problema adicional. En cuanto a la renta y mientras no...
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Notarios

No estaría de más que un Notario os haga un acta en el que haga constar las entregas que aportas tú, aunque el préstamo esté a nombre de los dos, sería recomendable hacer un reconocimiento de deuda ante Notario ya que tú vas a pagar y no vas a tener...
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DNI caducado - firma hipoteca

El carnet de conducir no te sirve para firmar ante Notario, sin embargo el pasaporte en vigor si es válido.
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Heredera universal

Pues si es bastante posible que puedan impugnar el testamento porque si tu padre murió sin testar a vosotros como hijos os correspondía la parte de vuestro padre y a vuestra madre el usufructo de dicho piso. Ese piso por lo que entiendo era al 50% en...
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Contrato compra venta casa en ruinas

¿Cuándo dices que no tiene escrituras, no tiene escrituras y no las ha tenido nunca o se han perdido, no se han hecho, etc... Es en algún pueblo pequeño? ¿No se habrá adjudicado mediante escritura la herencia de la que me hablas? Necesito más datos...

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Experiencia

licenciado en derecho experto en derecho hipotecario. Trámite de todo tipo de escrituras.