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Discapacidades
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Jubilación por incapacidad permanente absoluta e hipoteca
En principio y con los datos que aportas no creo que tengas ningún impedimento en obtener una hipoteca. Con lo que respecta al seguro de vida, este no es obligatorio a los efectos de constituir hipoteca. Por lo que, si la entidad aseguradora te lo...
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Hipotecas
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.
Por lo que veo le cobran lo que son solo los gastos normales, notario y registro, el impuesto está exento. Lo que es un abuso es que el promotor no haya cancelado la hipoteca del garaje registralmente, es el el que debería haberlo hecho (a no ser que...
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Impuestos y Fiscalidad
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Vamos a comprar, vivienda del sareb en Cataluña, mi mujer tiene 30 y yo 34, ¿Qué gastos pagaríamos por un piso de 142.000€?
Falta información para poder asesorarle al respecto, pero le doy unos apuntes Si es vivienda nueva y vende el promotor (aunque la hipoteca es del Sareb), será de un 10% del importe de la compra (o del 4% en caso de ser VPO régimen especial). No se si...
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Hipotecas
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Cancelación anticipada de la hipoteca
El banco le comenta el importe de la comisión de cancelación. Mire en sus escrituras de constitución de hipoteca y confirme que ésta comisión es correcta Esta comisión se aplica sobre el capital pendiente de amortizar en el momento de la...
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Hipotecas
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Que significa en una nota simple "Afección: Caucional"
La afección a que haces referencia se refiere a las propias de las viviendas de protección pública. La vivienda está calificada como tal, y por este motivo se beneficia de determinadas ventajas fiscales... Por este motivo, el estado, la comunidad o...
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Impuestos y Fiscalidad
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Mis padres me quieren dar 10.000€ para la entrada de un piso, qué han de hacer para sacarlos, pasármelos y no pagar impuestos?
Efectivamente, para hacerlo de libro lo suyo es que sus padres le donen el dinero y para ello formalice una escritura de donación y liquide impuestos (en determinadas comunidades le sale casi gratis, ejemplo Madrid: Bonificación del 99%) Otra opción...
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Financiación y Créditos
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Buscando financiera para préstamo hipotecario.
Hay que estudiar el tema en detenimiento, porque en función de la situación patrimonial y objetivos perseguidos por ambas partes puede haber soluciones más eficientes para la compra del inmueble y/o el uso y disfrute del mismo por parte de su...
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Hipotecas
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¿Tienen las mismas condiciones el personal que trabaja en Banca a la hora de pedir hipoteca?
Los bancos suelen aplicar diferenciales más bajos a su personal y colaboradores. Igualmente no suele aplicar comisiones de apertura y similares en su caso. Depende de la política de cada banco Atentamente
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Hipotecas
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Cambio de hipoteca vpo. Tasación
Efectivamente, tendrá que Tasar nuevamente la vivienda. El valor que aparece en escrituras está desfasado a efectos de rehipotecar. Y la financiación variará en función de la entidad escogida y el nuevo valor de tasación que obtenga. Para cualquier...
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Hipotecas
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Voy a comprar una vivienda y quiero saber que gastos de formalización conlleva
El impuesto depende de la comunidad en la que te compres el inmueble Los gastos son Por la compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (supongo que es vivienda de segunda mano), notario, registro y posiblemente gestor del banco Por la hipoteca:...