Pedro abogado

La lectura de esto le puede servir https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/09/iva-en-alquiler-empresa-para-vivienda.html

El costo fiscal de las operaciones que describe puede ser sumamente elevado, quizá lo menos ganoso sea que la sociedad X venda esos inmuebles a las sociedades Y y Z.

Para llevar a cabo la donación de un inmueble debe acudir a un notario, en cuento al costo fiscal, impuesto sobre donaciones, en este enlace puede calcularlo https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/donaciones

¿Cuánto tiempo hace que dedujo esos gastos? Si hace más de cuatro años, esa declaración no se puede revisar, ha prescrito.

Si está dada de alta fiscalmente hablando, no veo problema alguno para que aplace el alta al inicio de la actividad, eso no va a influir en nada ni en el contrato de arrendamiento, ni en las facturas de alquiler.

Tendrá que presentar el modelo 130 “sin actividad”

Coincido con esa respuesta, el registro no es obligatorio, pero es la mayor garantía para comprar un inmueble

Usted no se deduce la hipoteca, se deduce el pago aplazado de la compra de una vivienda, si lo requiere la agencia tri, eso es lo que tendrá que demostrar.

Tiene que declararlo en el apartado de ganancias y pérdidas patrimoniales, especificando que la adquisición fue en dos momentos y por dos cantidades distintas.

Dependerá de las cuantías, que no menciona, le dejo un enlace que le puede orientar https://www.lavanguardia.com/economia/bolsillo/20220405/8160148/renta-2021-2022-declaracion-irpf-obligado-quien-debe-hacer-presentar.html