Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Derecho y Leyes

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Contrato de cesión de local, ¿Debe el propietario revisar la maquinaría?

Me parece que el propietario debería atenerse a lo que señala la ley, ya que, según parece, el contrato no le concede más facultades. Le dejo un enlace que le ayudará http://normativainmobiliaria.wikidot.com/lau-cesion-del-contrato-y-subarriendo-2
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Resolución contrato de arras vivienda

Si el documento de arras está bien hecho usted solo perderá esas arras. Le sugiero lea esto https://www.pedrohernandezabogado.com/2018/10/diferencia-entre-arras-penitenciales.html
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¿Que documento podría firmar si compro una vivienda y se quedan a vivir por acuerdo los vendedores tres meses?

Si les interesa la operación, tenga en cuenta que los precios de inmuebles están bajando, puede hacer la escritura de compraventa, aplazando la entrega del precio y las llaves a una fecha, con cláusula de penalización para el que no la cumpla.
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Demanda por no avisar de un tipo de material

Tendrá que demostrar que ha habido impericia o negligencia por parte de ese profesional, cosa difícil, y, aún así, tendría que pedir que corran de su cuenta los gasto de sustitución, lo cual me parece todavía más difícil.

Puede comprar un extranjero desde su país una propiedad en España, sin ir a España enviando un mandato

Acuda al consulado español e indique que quiere hacer un poder para comprar en España.
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Buenas, tengo una duda. ¿Puedo taparle las ventanas a mis vecinos?

Ante todo hay que saber: ¿Dónde se encuentra esa propiedad? No es lo mismo en Huesca que en Toledo. ¿Cuántos años llevan abiertas esas ventanas? Le sugiero lea esto https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/10/las-servidumbres-de-paso-y-de-luces-y.html
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Derecho a heredar para parejas de hecho en Navarra

Para contestar a su pregunta habría que saber si se trata de “pareja estable” tal como lo determina la legislación foral navarra y si hay otros herederos. Le sugiero la lectura de este enlace...
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Que pasa si impido que se célebre reunión propietarios

Necesita usted un abogado.
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?

Conforme a lo estipulado en la ley, cuyo enlace le dejo al final, la respuesta a sus preguntas es: 1. No 2. No es necesario que esté presente. No entiendo a qué se refiere al hablar de un anexo. 3. No es un mes de preaviso, es el para comunicar la...
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Agregar clausula en contrato alquiler

Si ese contrato es de 2020, como parece, no hace falta ninguna renovación, el inquilino tiene derecho a prorrogarlo hasta que cumpla cinco años, y puede marcharse cuando le parezca puesto que ha cumplido seis meses.