Optimizo Administracion de fincas

Si esa comisión fue elegida en junta simplemente debe firmar el presidente como representante legal de la comunidad. Si lo que quieren es evitar problemas convoquen junta para ratificar la elección de la comisión y así evitaran cualquier tipo de...

Es obligación de todos los propietarios, da igual si son locales o viviendas, ejercer la responsabilidad de la presidencia en virtud del art. 13.2 LPH y solo un juez les puede eximir de ésta responsabilidad esto solo ocurre en casos de enfermedad que...

Es responsabilidad de la comunidad tanto el arreglo de la azotea como de los daños en virtud del art. 10.1 LPH El art. 396 del CC establece la azotea como elemento común. Respecto a las facturas envíeles un burofax solicitando aquella información que...

Habría que determinar el origen exacto del problema para saber a quien le corresponde los ventanales se suelen considerar elementos comunes a nivel estético es decir que ningún propietario puede cambiar el aspecto de los ventanales sin autorización...

Tiene que consultar la escritura de división horizontal de la comunidad debe acudir al registro de la propiedad de su localidad, allí figura si ese trastero pertenece a su piso o no, si pertenece a su piso figurara como anejo y no podrán vendérselo...

Deben consultar la el titulo constutitivo o también llamada escritura de división horizontal si la comunidad no posee una copia (debería tenerla) en el registro de la propiedad de su localidad. En dicha escritura aparecen la descripción de viviendas...

El arreglo del inodoro es responsabilidad del vecino en virtud del art. 9.1 b LPH Si el ruido proviene del desagüe de la terraza es responsabilidad de la comunidad. Art. 10.1 LPH Deben determinar de donde procede la gota, si pueden inténtenlo a...

El nuevo propietario esta obligado a pagar la deuda del año que adquiere el local y el anterior y el resto es obligación del anterior, es decir, si ha sido este año el nuevo propietario deberá pagar todos los recibos pendientes del 2012 y 2011, si...

Se regula en al art. 5 LPH y debe establecer todo lo que usted pregunta excepto el numero de baños, no detalla el interior de las viviendas esto aparecerá en al escritura de propiedad de cada una de las viviendas. El titulo constitutivo para que se...

Para cambiarlas deben ser exactamente iguales a las que hay por fuera o requiere autorización de la comunidad en virtud del art. 17.1 LPH o si se acoge al cambio como una medida de eficiencia energética por el aislamiento térmico que le producirá a...