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Señora de la limpieza
No deberían si tienen una inspección de trabajo la comunidad tendrá una fuerte multa y si mañana quieren prescindir de ella les amenazara con denunciar y estarán entre la espada y la pared- Ademas si tiene un accidente la comunidad deberá...
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Vigilancia de Portería
Debe aprobarse en junta por 3/5 partes de votos de los presentes art. 17.1 LPH La puede instalar usted perfectamente pero tienen que tener cuidado con la ley de protección de datos, la cámara solo la podrá visionar aquella persona que este dada de...
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Puede un presidente dejar su cargo voluntariamente
Debe cumplir su mandato puesto que solo le puede eximir un juez y con razones mas que justificadas por ejemplo alzheimer... art, 13.2 LPH Mucha suerte y un saludo Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad...
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Se requiere unanimidad de votos
Si es necesaria unanimidad de los presentes a la junta se podrían oponer los ausentes en virtud del art. 17.1 en el plazo de un mes desde la instalación. La servidumbre de salida de humos tiene naturaleza de continua, aparente y positiva y se puede...
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¿Quién se hace cargo de los desperfectos por humedad de una ventana mal colocada hace 6 años?
Habría que ver el contrato que firmaron y a que obliga a la empresa pero pasando 6 años lo normal es que ya no tengan responsabilidad y debiera asumirlo la comunidad. Mucha suerte y un saludo Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros...
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Presidente que me limita el acceso a servicio común
No no pueden, mándele un burofax al presidente exigiendo tener luz para poder ver en su vivienda tal y como le exige el art. 10.1 LPH dándole un plazo para subsanar este problema por ejemplo una semana y apercibiendole de tomar medidas legales contra...
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Comunidad de propietarios nueva
Mande burofax al administrador exigiendo dicha documentación en virtud del art. 20 e) LPH apercibiendole de si en el plazo de una semana no le facilita dicha documentación se vera obligada a tomar medidas legales. Con esto debe bastar y no le...
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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos
Tienen que consultar la escritura de división horizontal o titulo constitutivo y ver a quien corresponde esa fachada, si unicamente pertenece a su comunidad lo tendrá que sufragar su comunidad exclusivamente, también si los locales pertenecen a su...
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Solicitar exención cargos Presidente o Secretario.
Tiene que acudir al juzgado presentando los papeles que justifiquen su discapacidad y enfermedad y el juez le eximirá, puede hablar antes con la comunidad para evitar todo este papeleo y que le cambien en junta avisándoles que si no lo hacen tendrán...