Optimizo Administracion de fincas

Los gastos individualizables son aquellos que dependen del consumo que haga cada propietario de los mismos, es decir paga, más aquel que los utiliza más, por ejemplo cuando el agua es comunitaria se suelen poner contadores individuales del consumo de...

Si no se impugnan en los plazos previstos en el artículo 18 Ley de la Propiedad Horizontal adquieren validez. Los acuerdos deben figurar en el orden del día para que los propietarios cuando reciban la convocatoria decidan si quieren acudir a la junta...

Si esta información no se cuelga o publica en tablón de anuncios sino que simplemente se buzonea para los propietarios no incumple la ley de protección de datos puesto que no se publica para terceros sino simplemente informa de la situación de la...

Si la terraza es comunitaria con uso y disfrute exclusivo del propietario en principio la responsabilidad es de la comunidad de propietarios excepto que el origen de la filtración se deba a una falta de mantenimiento o un uso inadecuado de la misma....

Si el origen de deterioro no lo ha ocasionado la empresa de comunicaciones es responsabilidad de la comunidad la reparación hasta la entrada de la vivienda no así el interior. Es decir toda la canalización de zona común y no privativa debe ser...

No es posible legalmente que le priven de los servicios de la comunidad, ya sea piscina o cualquier otro por tener una deuda, usted tiene unos derechos que se regulan en el artículo 3 a LPH y no se le puede privar de los mismos. Por otro lado también...

Deberia hablar con el propietario de su piso para que hable con el presidente e inste a este vecino a cambiar su comportamiento y bajar la música en virtud del art. 7.2 LPH Tambien puede llamar a la policía municipal /local según proceda en su...

Ha explicado claramente su problema. La solución es sencilla. Deben acudir al juzgado antes de un mes desde la entrega del acta realizando un escrito en el que se exponga la situación de su padre (edad, si tiene alguna enfermedad o impedimento...)...

La comunidad está obligada a realizar la adaptación en virtud del art. 14.1 a de la LPH y el acuerdo en junta es ilegal. Mándele un escrito con acuse de recibo al administrador o presidente, debe ser un burofax o llevarle en persona dos copias del...

Por un lado en ningún caso la comunidad esta obligada a pagar a ningún vecino ninguna factura, el vecino debe solicitar a la comunidad la obra y ser la comunidad quien elija en caso de ser su responsabilidad que contratista la realizará, con lo que...