Optimizo Administracion de fincas

Para cerrar esa ventana requiere autorización en junta de propietarios figurando el tema en el orden del día de la junta en virtud del Art. 17.4 LPH. En caso que usted decidiera cerrarla por su cuenta y la comunidad le denunciara el juez le obligaría...

No hace falta una cantidad mínima de asistencia para que sea legal en segunda convocatoria, en primera para poder iniciar la junta deben estar presentes al menos la mitad de los propietarios, en segunda, suelen ser con media hora de diferencia, es...

En ningún caso te puede multar al ser una propiedad privada, actualmente ni siquiera esta entrando la grúa cuando un vehículo esta ocupando ilegalmente una plaza o aparcado en zona prohibida.

El impuesto que grava la plusvalía es local y depende de cada ayuntamiento, pero la plusvalía es la revalorización de esa propiedad en este caso el trastero si el precio de venta es el mismo que el de compra no hay revalorización y tampoco impuesto...

Si el patio es comunitario con uso y disfrute exclusivo requiere permiso de la comunidad en junta poner tanto el cañizo como la barbacoa, este acuerdo requiere unanimidad en virtud del art. 17.6 LPH Estas terrazas suelen ser comunitarias en los...

Los daños que haya tenido también son válidos, si no tiene ningún objeto de valor, la sustitución de la cerradura o de la puerta si hubiera sido necesario es lo que tiene que aportar. Ruego valore la pregunta

Lo tiene difícil puede intentar hablar con el presidente para que den un parte al seguro de la comunidad aportando las lesiones por si lo cubriera la responsabilidad civil, debería aportar todo lo que pueda para demostrarlo. Si el presidente se niega...

Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal. Ley de propiedad horizontal Todas las relaciones de la comunidad deben ser siempre con el propietario y nunca con el inquilino. Todos los derechos y...

La comunidad esta obligada a realizar el arreglo de forma inmediata excepto que haya alguna razón de peso como sentencia judicial que lo impida en virtud del art. 10.1 LPH. Lo ideal sería mandar un burofax al presidente con acuse de recibo y...

Si la caseta no lleva sujeción de ningún tipo a zonas comunes como suelo o fachada o demás elementos de la terraza puede instalarla, es decir si es desmontable. Art. 7.1 LPH En caso que sea una construcción fija anclada a algún elemento de la terraza...