Optimizo Administracion de fincas

Para eliminarlas requieren autorización en junta figurando el punto en el orden del día, en una casa tan vieja con las chimeneas comunitarias si no le permiten eliminarlas será la comunidad la que tenga que correr con el gasto de subsanar el problema...

Si el ayuntamiento les solicita licencia de obra deberían acudir al departamento que se lo exige supongo que sera disciplina urbanística para que le expliquen porqué. En caso de hacer caso omiso al requerimiento sin alegar el ayuntamiento sancionará...

Para poder responder con exactitud es necesario saber si en escrituras el patio figura como con uso y disfrute en exclusiva por usted o como privativo.

Necesitan mayoría simple, no puede impugnarla hasta que no reciba el acta y el problema de la impugnación es que hasta que no salga el juicio no paraliza el acuerdo, es decir, se realizaría el cambio de presidente. Art, 18 LPH

Es el presidente quien corre con los gastos, ademas si no es por un motivo muy justificado como una enfermedad que se lo impida, por ejemplo alzheimer no se le va a eximir.

El cargo de presidente es obligatorio y no se puede dimitir en virtud del art. 13.2 LPH

El cargo de presidente es obligatorio y no se puede dimitir en virtud del art. 13.2 LPH

Hay jurisprudencia que prescribe a los 15 años pero debería realizar una consulta a un abogado porque en función de las particularidades del caso podrían obligarle a devolver la buhardilla a su configuración inicial.

No eximiría, de hecho si su ayuntamiento se "enterara" tendría un multa y si ocurriera algo la responsabilidad seria de la comunidad.

Al ser un cambio de uso de un elemento común necesita unanimidad en junta virtud del art.17.1 LPH, con lo que perfectamente puede negarse.