Optimizo Administracion de fincas

La cuota la calcula el constructor en función de muchos parámetros ademas de los metros construidos, si el piso es exterior o interior, si tiene terrazas... al comprar la vivienda ustedes en su escritura "aceptan" ese reparto de cuotas y cambiarlas a...

Tendrá 1 voto en junta pero la cuota de participación que valdría para las votaciones será exclusivamente la de los 7 pisos que están al corriente de pagos. Para poder aprobar cualquier punto es necesaria doble mayoría de cuotas y votos con los...

Es correcto, es necesaria unanimidad en virtud del art. 17.1 LPH, no requiere sentencia porque le estoy remitiendo a una ley orgánica de obligado cumplimiento. Simplemente mándales un escrito lo ideal es burofax exigiendo la vuelta al uso destinado...

Pueden anularlo pero corren el riesgo que les denuncie OTIS por el contrato firmado aunque como bien dice usted hay jurisprudencia que establece este tipo de contratos como abusivos con lo que perfectamente pueden ganar el pleito si se produce, otra...

Solicitele el contrato para seguir pagándola, exija la factura con su dni y exija de que le presente sus seguros sociales y riesgos laborales en regla. Por lo que me dice no esta dada de alta y esta facturando "en negro" si no le presenta esto la...

En principio no debería pagarlo por ser un gasto individualizable en virtud del art. 9.1 e LPH, de todos modos si acude al registro de la propiedad de su localidad porque ademas es posible que este exento en la escritura de división horizontal de la...

El administrador esta obligado a presentar las cuentas aunque dimita de no hacerlo deberían denunciarle. La nueva administración debe ser elegida en junta por votación mayoritaria convocada para ello y pudiendo presentar presupuestos de...

Debe mandar un burofax a la comunidad apercibiendoles del incumplimiento en el acuerdo y que de no subsanarlo en un plazo de tiempo determinado por ejemplo 15 días tomara medidas legales. Si hacen caso omiso solo puede denunciar.

Debe mandarles un burofax dándoles un plazo de reparación por ejemplo una semana recordandoles su obligación en virtud del art. 10.1 LPH y apercibiendoles que transcurrido ese plazo va a reclamar judicialmente el arreglo y solicitar daños y...

En la renovación de cargos es obligatoria también la renovación del administrador, con votar no renovarle y que salga así la mayoría de los presentes y representados dejara de trabajar para la comunidad, en la misma junta establezcan un plazo para la...