Optimizo Administracion de fincas

La ley establece en su art. 20 e LPH que tiene que poner a disposición de los propietarios la documentación que custodia de la comunidad, esto quiere decir que no tiene porque mandárselas pero usted puede exigir acudir a su despacho y que usted pueda...

Al ser usted el nuevo propietario en principio podría ser presidente siempre y cuando sus vecinos estén de acuerdo, la forma de pago de su piso es problema suyo y no de la comunidad. 914254481/626764724

No puede obligarles a tapar el suelo ademas por ser una modificación del titulo constitutivo requiere unanimidad en virtud del art. 17.1 LPH y no mayoría. De todos modos no se que servicios tienen en su comunidad pero para una vivienda sola se me...

Para echarlo solo deben convocar junta en el que figure en el orden del día el cese del administrador y aprobarlo por la mayoría de los presentes en segunda convocatoria. Art. 13.7 LPH La junta la puede convocar el presidente o el 25% de los vecinos...

Esto es del todo ilegal pues todo este tipo de decsiones corresponden a la junta de propietarios art. 14 LPH. El presidente solo esta facultado para acometer arreglos de urgencia tipo inundaciones... En el resto de los casos debe acordarse en junta y...

Depende si la obra es necesaria o no. Si es necesaria es obligación de la comunidad realizarla en cuyo caso tendría que pagar. Art. 10.1 LPH Si no es necesaria haría falta unanimidad al ser una modificación del titulo constitutivo con lo que su voto...

Al comprar la vivienda el edificio tiene una estructura que esta establecida, no pueden obligarle a cambiarlo aunque lo lógico es que lo hicieran. Lo que si esta obligado el banco en este caso por ley es: -Conservar su instalación en condiciones para...

Lo primero que debe verificar es si los locales pertenecen a la comunidad, ésto debe consultarlo en la escritura de división horizontal de su comunidad en el registro de la propiedad de su localidad. Art. 5 LPH Si pertenecen a la comunidad deben...

Depende si la obra es necesaria o no requiere mayoría pero si no es necesario pintar el garaje, si es necesario y se aprueba esta obligado al pago si no es necesaria y usted se opone al acuerdo en junta podría eximirse del pago si supera el importe...

No, el presidente no puede tomar ninguna de las dos decisiones ni prescindir del administrador ni despedir a la empresa en virtud del art. 14 LPH Contratar a una vecina también es ilegal porque debe haber una desvinculación de la comunidad el...