Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Somos una comunidad con 5 subcomunidades y queremos que cada subcomunidad pague sus obras
Si quieren realizarlo por partes se enfrentan al problema que haya subcomunidades que no lo realicen y se deteriore el tejado y/o fachada de su subcomunidad y puede ocasionar daños en el resto, ademas después de arreglarlo les podrían reclamar que...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Estamos obligados legalmente?.
Si no hay contrato en principio el nombramiento es por el tiempo que establezca la junta de propietarios, se entiende que es anual tal y como establece el art. Art. 13.7 LPH. En principio se podría remover el cargo de Administrador simplemente en...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Requisitos para cambiar las firmas de las cuentas bancarias en una comunidad de propietarios
Entiendo que para el cambio de presidente han realizado una junta ordinaria, lo normal es que en ese acta se explique el cambio de cuenta. Al cambiar los cargos lleva implícito el cambio de titularidad de la cuenta puesto que los anteriores ya no...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Pueden obligar a reparar una zona común que se ha votado que no se va ha arreglar?
La denuncia debe demostrar la obligación de esa reparación y sin un informe pericial no se puede demostrar. En un juzgado solo valen hechos demostrables el resto no existe. 913555000/914254481
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Paso por mi vivienda para arreglar tejado comunitario
Si esta obligada en virtud del art.. 9.1 e LPH y en caso de no hacerlo pueden denunciarla. Para evitarse problemas mandeles un escrito indicándoles cuando pueden realizar la reparación. 913555000/914254481
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Puede hacer la inspección técnica del ascensor la misma empresa que hace el mantenimiento?
La inspección debe realizarla una empresa homologada, normalmente las empresas de mantenimiento no suelen estar homologadas por lo menos en Madrid, si puede ser que la empresa mantenedora subcontrate otra homologada y les pase el cargo pero para eso...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Niega la documentación
La obligación de la comunidad consiste en exibirle toda esa documentación lo que no están obligados es a darle copia. 913555000/914254481
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Dos comunidades con una calefacción
Correcto en virtud de los artículos 17.1 LPH Y 17.3 LPH 913555000 / 914254481
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Comunicar cambio de titularidad
Debería asumir alguno la condición de presidente o secretario que es el que organice las cuentas, normalmente aunque sea familiar hay algún miembro que "lleva la voz cantante". Con un email podría ser suficiente, facilite en el correo los datos del...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
y en 1 temas más
a
Arreglo fachada comunidad
La comunidad esta obligada a realizar el arreglo en virtud del art. 10.1 LPH No se debe volver a votar un acuerdo como este y mucho menos siendo obligatorio el arreglo sin requerir acuerdo en junta. Mande burofax al presidente exigiendo el arreglo y...