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Problema de ascensor en piso bajo
La única posibilidad que tiene tanto usted los pisos bajos como los locales es consultar la escritura de división horizontal de la comunidad y que este expresamente exentas estas propiedades de los gastos de ascensor. Consúltela porque en muchas...
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Reclamar arreglo de gotera en tejado a Comunidad de propietarios.
La comunidad esta obligada a realizar el arreglo de forma inmediata excepto que el tragaluz lo haya puesto el anterior propietario sin consentiemiento de la comunidad y ese sea el origen de la gotera en virtud del art. 10.1 LPH. Lo ideal sería mandar...
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Como acceder a una vppl en Madrid
Correcto, como ella dispone de otra propiedad no tendrá derecho al acceso de una VPPL con lo que deberían solicitar y escriturar exclusivamente a su nombre.
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Presindenta desea echar a administradora. Como hacerlo?
Simplemente tiene que convocar una junta en la figure en el orden del día el cese del administrador, allí expone a sus vecinos los motivos por los que cree que no debe continuar y a continuación votarlo es necesario que la mayoría de los presentes...
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Derecho y Leyes
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¿En donde hay que ir para obtener una copia de la escritura de división horizontal?
Pueden acudir a ambos tanto notario como al registro de la propiedad pidan presupuesto en ambos a ver cual se lo da más económico, en caso que el notario no este activo porque sea vivienda con muchos años, en el colegio de notarios debe preguntar...
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Qué hacer ante nuevos vecinos ruidosos y que tiran la ceniza por las ventanas?
La cuestión que nos describe está planteada en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, así como por ejemplo en el caso de Madrid en el artículo 47 de la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica del Ayuntamiento de...
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Barbacoa en patio de luces
El patio de luces como su porpio normbre indica es para eso simplemente y el propietario no puede instalar allí ninguna barbacoa. Tampoco podría ademas en virtud del art. 7.2 LPH por las molestias que ocasiona, el presidente tal y como se establece...
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Instalación de ascensor en comunidad. ¿A quién correspondería la deuda de una vivienda pendiente de ser embargada?
El nuevo propietario en este caso el banco adquiere la deuda anterior a la fecha de la transmisión del año en curso y de los tres anteriores es decir desde 1 enero de 2012 y evidentemente todas las cuotas o derramas posteriores a la compra ya sean de...
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Arquitectura
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¿Cuánto tiempo ha de pasar para que una ventana echa en una fachada de manera ilegal se convierta automáticamente en legal?
Son gestiones independientes el ayuntamiento y la legalidad con la comunidad que sería a través del juzgado. No se preocupe porque tienen tiempo de sobra el plazo legal son 15 años pero hay sentencias que están aceptándolas con 7 e incluso 5 años....
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En nuestra comunidad sumando los coeficientes de cada vivienda dan un resultado de 96, es decir no suman 100.
Modificar los coeficientes en escrituras les va a salir bastante caro, no sería necesario si simplemente aplican el 96% del total como si fuera el 100% y repartir los gastos en función de ese calculo o lo que es lo mismo matemáticamente "convertir...