Manuel Pregal

En alquiler de vivienda la Ley deja que las partes negocien quién es el que paga el IBI. El acuerdo alcanzado ha de reflejarse en el contrato, indicando el importe aproximado del impuesto a la fecha de la firma. Si en el contrato no se indica nada al...

Un contrato "de palabra" tiene la misma validez ante la Ley que uno firmado en papel (comentarle que los de "papel de estanco" ya están obsoletos hace bastante tiempo). El problema de los contratos verbales es su "fragilidad" cuando surgen...

Existe una máxima que dice Que "los pactos han de ser cumplidos". Si Usted ha contratado 120 meses de loca y decide (da igual el motivo) utilizar solamente parte... eso no le exime de pagar los 120 meses contratados. Esto es lo que dice la Ley....

Existe una máxima que dice que "los pactos han de ser cumplidos". Si Usted ha contratado 6 meses de casa y decide utilizar solamente parte... eso no le exime de pagar los 6 meses contratados. Esto es lo que dice la Ley. En la práctica lo aconsejable...

Siguiendo al pie de la letra lo que dice su contrato, Usted está obligado a pagar solamente la cuota de comunidad "aprobada en la primera junta de propietarios", pero no las derramas extraordinarias. Resumiendo: que las cuotas extra son a cargo del...

El responsable inicial del contrato era el propietario (o su apoderado). Al fallecer el propietario se extingue el apoderamiento, y el responsable pasa a ser el heredero legalmente reconocido (testamento), quien se ha de poner en contacto con el...

Entiendo que Usted firmó un contrato el 28 de Enero de 2.011 y que el 28 de Enero de 2.012 se hizo la prórroga (automática durante los 5 primeros años en caso de vivienda habitual, tal y como recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos). Entiendo también...

Efectivamente a todos los contratos "de renta antigua" se les puede repercutir la parte correspondiente de las reparaciones. Así lo recoge la LAU/94, Disposición Transitoria tercera, artículo 9 (Otros derechos del arrendador). Por cuanto a cómo...

Debe enviarle un burofax solicitando los documentos que precisa (y que legalmente está obligada a darle). Suerte.

Si ha firmado un contrato de 12 meses... pues es ese el plazo del que ha de responder. Con la Ley en la mano le pueden exigir el pago de esas 12 mensualidades. En la práctica, lo normal es que el casero opte por una cantidad a modo de indemnización...