Manuel Pregal

El tipo de IRPF aplicable en la actualidad es del 21%. Por cuanto al procedimiento: El casero recauda el IVA y lo deposita trimestralmente, y el IRPF lo recauda el inquilino y lo deposita trimestralmente. Finalizado el ejercicio fiscal, el inquilino...

Lo apropiado es enviar el burofax a la dirección del propietario, ya que el administrador no es responsable de los actos de éste. Tendrá que indagar (internet, páginas amarillas, registro de la propiedad, etc) las señas del casero para notificarle...

El contrato "oficial de estanco" no existe como tal (hubo un modelo "oficial" pero quedó en desuso hace ya algunos años). Un documento redactado de acuerdo con la Ley y firmado por las partes es perfectamente válido. Suerte.

El sistema de arbitraje es similar al judicial, pero con particularidades: La ventaja es que el sistema arbitral es muy rápido (semanas) frente al judicial (meses/años). Otra ventaja son los costes: no se necesitan abogados en el sistema arbitral,...

Según dice el contrato, el propietario paga la comunidad y Usted el resto de gastos individualizados. La tasa de recogida de basuras no entra en el concepto de "comunidad", pero sí que es un "servicio individualizado" que Usted utiliza, por lo que...

El propietario es libre de pedir las garantías de pago que crea oportunas, y el inquilino también es libre de aceptarlas o no. La Ley da libertar a las partes para negociar estas cuestiones, por lo que es algo que deben hablar Ustedes y llegar a...

Las pequeñas reparaciones debidas al "uso normal" de la vivienda son a cargo del inquilino, junto con los desperfectos que accidental o intencionadamente pueda causar. Las demás son a cargo del casero. Esto es lo que dice la Ley de Arrendamientos...

Efectivamente es correcto lo que menciona. El propietario puede recuperar la vivienda en caso de que la necesite para si mismo, pero ha de hacer constar esta posibilidad en el contrato de arrendamiento. Le facilito un enlace con amplia información al...

Un alquiler con opción a compra es un contrato en el que se especifica el precio que se pagará por una vivienda en un momento futuro. Lo habitual es que las cantidades abonadas en concepto de alquiler se descuenten del total a pagar, y que si no se...

Según la legislación Española, "los contratos han de respetarse", es decir, que si Usted ha firmado un acuerdo por 6 meses, legalmente le pueden exigir el pago de esa cantidad. Intente llegar a un acuerdo con la inmobiliaria (renunciando a la señal...