Manuel Pregal

Aparentemente está OK. No estaría de más que redactasen un escrito indicando las consecuencias de no cumplir con lo acordado (generalmente la pérdida de la señal). También es importante que lea bien el contrato que firmará más adelante (no sea que...

Si el contrato es solidario, con la firma de uno solo de los inquilinos es suficiente para rescindirlo. Por tanto lo aconsejable es que intenten resolverlo "por las buenas", es decir, reunirse todos (casero incluido), cancelar el contrato actual y...

Aconsejo encarecidamente redactar un documento de reserva (en el que se identifique perfectamente a los intervinientes, la fecha, el piso en cuestión, la fecha en que se formalizará el contrato y las consecuencias de no hacerlo). Respecto a la...

Con la Ley en la mano, el propietario tiene 30 días para devolver la fianza al inquilino. Pasados estos 30 días el dinero genera intereses. Técnicamente el casero puede revisar el piso en "privado", pero no es aconsejable precisamente para evitar...

Alquiler un local a sabiendas de que hay un defecto y no informar de ello se denomina "dolo" (mala fe), y está penado. Lo que procede en su caso es enviar un burofax a la propiedad informando de los hechos y de los trastornos que éstos le producen...

Es cierto que el casero debe reponer los electrodomésticos que se vayan "muriendo" por el inevitable paso del tiempo. Si -aunque a regañadientes- se los repara/repone entonces no hay mucho que discutir. Pero también es cierto que llegado el fin de...

Hacerlo a sabiendas... efectivamente es fraude. Otra cosa es que sea muy complicado demostrarlo. Sopese pros y contras (valore qué pasaría si en el futuro hay divergencias entre los hermanos, etc). Suerte.

Está abordando dos problemas completamente diferentes: 1.- Las presuntas irregularidades de su casera: es una cuestión que la involucra a ella y a la administración (Hacienda, Ayuntamiento, etc). Se trata de una INFRACCIÓN ADMINISTRATIVA, que no...

Para poder recuperar su propiedad "antes de tiempo" debe aparecer una cláusula indicándolo en el contrato. De otro modo tendrá que "esperar" durante 5 años a que el inquilino decida marcharse -o bien negociar con él una indemnización para que lo...

Lamento diferir de su criterio. Salvo que el mecanismo de la cisterna sea muy especial, su precio no ha de exceder los 30-40 euros, y eso entra claramente dentro de lo que se denomina "pequeña reparación". Le facilito un enlace con amplia información...