Manuel Pregal

La fórmula es bastante sencilla (al menos tal y como yo interpreto la cláusula del contrato). Si le debe 3 meses, son 90 días. 90 x 0,03% = 2,7%. Por tanto le debe 800x3 = 2400 de principal y 2400x2,7% = 64,80 de intereses.

Lo habitual es que la agencia intermediaria cobre el equivalente a 1 mes de alquiler en concepto de gastos de gestión. Sin embargo, como profesionales liberales que son, pueden pedir la cantidad que consideren oportuna. Lo habitual en estos casos es...

La edad del cliente no es problema, todos somos iguales ante la Ley. En caso de haber problemas de pago el titular de contrato es responsable sea cual sea su edad. Puede pedir que avale algún familiar (por aquello de tener alguna garantía adicional)....

Si las piezas "las rompió" el inquilino, lo normal es que sea él quien las pague. También es cierto que ya "metidos en harina", al hacer la reparación pudo acordar con el inquilino un pago a medias de unos nuevos sanitarios, y así saldrían ganando...

Lo normal en estos casos es hacer lo que dice: descontar los gastos de limpieza y reparación de la fianza, y devolverle el resto al inquilino. Debe enviarle al inquilino copias de las facturas de los gastos.

La respuesta a esa pregunta solamente se la puede dar la empresa suministradora de la luz. En cualquier caso, debe acordar con el propietario quién paga los posibles gastos (en caso de que los haya) por hacer el cambio de nombre del contrato. Suerte.

Para realizar un aumento (de forma legal) no es necesario firmar ningún documento, pero sí que hay que justificar los cálculos. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU/94), en los alquileres de vivienda habitual, durante los 5 primeros años...

Respondiendo por orden a las preguntas: 1.- Legalmente se han de cumplir los plazos firmados en el contrato. Por norma general el inquilino solamente se puede marchar en las fechas de "cumpleaños" del contrato, siendo responsable del pago de las...

El meollo del asunto es que un propietario alquiló un local a una persona y esa persona "cedió" el local a una asociación. Hacer esto sin el debido consentimiento escrito del propietario puede ser causa de rescisión. Por otra parte, los contratos de...

Antes de alquilar la vivienda debe solicitar el certificado de "vivienda libre" de la Comunidad de Madrid, y de ese modo podrá arrendar al precio que estime oportuno. De otro modo, deberá regirse por las tablas que menciona, ya que alquilar a un...