Manuel Pregal

Si la relación no es buena, aconsejo hacerlo todo por escrito (bien en persona, bien mediante burofax). Respecto a los modelos de notificación, tiene varios en este enlace: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Respecto a si "no le...

Entiendo que vive Usted con su madre, y que es ella la titular de contrato. Hasta ahí todo correcto y legal. Nuevo contrato: Si Usted quiere hacer un contrato a su nombre, entonces se trata de un contrato nuevo, y el propietario puede pedir el precio...

Según la normativa Española, ahora son las dos partes las que han incumplido con sus obligaciones. Por una parte el casero no ha cumplido con mantener la vivienda en buen estado, asumiendo (él o su seguro) los desperfectos en la ropa. Es responsable...

El "burofax" es un sistema de envío de correspondencia (similar a una carta certificada). Debe redactar el escrito correspondiente (tiene modelos en este enlace: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ ), ir a una oficina de correos y enviarlo...

Lo más práctico es incluir en el contrato de la vivienda una cláusula en la que se identifique perfectamente la plaza de garaje, indicando que el contrato de arrendamiento es para el uso de la vivienda y la plaza anexa. De este modo al finalizar el...

Respecto al fin de contrato, en mi opinión, se producirá el 31-diciembre-2014 que es lo que dice la LAU/94 (al haberse producido la subrogación antes de la entrada en vigor de la LAU/94, entonces esa subrogación "no cuenta"). Por cuanto a la...

Habría que leer detenidamente el contrato y ver la fecha de inicio indicada (que no tiene porqué coincidir con la fecha de firma). Si han ocupado la vivienda en Mayo y Junio es perfectamente legal que les hayan cobrado esos meses. Por cuanto al fin...

Para ser estrictos con la legalidad efectivamente habría que solicitar en el Ayuntamiento una licencia para realizar la obra, presentando para ello los presupuestos oportunos y abonando las tasas correspondientes. Respecto a los vecinos...

No soy un experto en arrendamientos rústicos, pero le puedo comentar que el derecho a tanteo y retracto da preferencia de compra a igualdad de oferta. Dicho esto, cuando Usted tenga una oferta en firme a un precio que le interese, debe enviar un...

Debe incluir en su declaración anual del IRPF los beneficios obtenidos. Respecto al IVA, al ser entre personas físicas no se aplica. Sus inquilinos pueden desgravar lo que paguen en concepto de arrendamiento. Por cuanto al contrato de alquiler, hay...